Prix immobilier à Saint-Sauvant (17610)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sauvant, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 515 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Saint-Sauvant en bref
À Saint-Sauvant, une maison se vend en médiane 1 598 €/m², soit 150 000 € pour 110 m² (-4,7 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Saint-Sauvant se classe 197e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 531 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sauvant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 552 | 6 |
| 2024 | 1 677 | 5 |
| 2025 | 1 598 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sauvant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 165 500 € | 86 m² | 1 754 | 6 |
| Maison 4 pièces | 139 000 € | 110 m² | 1 600 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 235 000 € | 142 m² | 1 240 | 3 |
Les rues de Saint-Sauvant : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Treuil Pinaud1 873 €/m²4 ventes · 172 500 € médian
- Rue des Francs Garcons1 754 €/m²6 ventes · 135 500 € médian
- Rue du Marche1 175 €/m²3 ventes · 139 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Francs Garcons1 754 €/m²6 ventes · 135 500 € médian
- Rue du Treuil Pinaud1 873 €/m²4 ventes · 172 500 € médian
- Rue du Marche1 175 €/m²3 ventes · 139 000 € médian
Les DPE à Saint-Sauvant
93 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SauvantDernières ventes à Saint-Sauvant
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Francs Garcons | 70 m² · 4 p. | 146 m² | 102 400 € | 1 463 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Lavoir | 110 m² · 4 p. | 531 m² | 114 200 € | 1 038 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Francs Garcons | 95 m² · 3 p. | 250 m² | 175 000 € | 1 842 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Francs Garcons | 66 m² · 3 p. | 62 m² | 110 000 € | 1 667 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Gde Rue Du Pont | 63 m² · 4 p. | 430 m² | 76 000 € | 1 206 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Treuil Pinaud | 110 m² · 4 p. | 2 690 m² | 195 000 € | 1 773 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 122 m² · 5 p. | 2 784 m² | 239 390 € | 1 962 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Marche | 77 m² · 4 p. | 272 m² | 139 000 € | 1 805 |
| févr. 2025 | Maison | Che Des Perchauds | 100 m² · 4 p. | 6 584 m² | 160 000 € | 1 600 |
| févr. 2025 | Maison | Pl Du Petit Canton | 123 m² · 3 p. | 273 m² | 196 200 € | 1 595 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Etang | 150 m² · 3 p. | 14 387 m² | 170 000 € | 1 133 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Marche | 115 m² · 5 p. | 121 m² | 61 000 € | 530 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sauvant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sauvant (maisons 1 633 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dompierre-sur-Charente | 2,7 km | 1 597 (-2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Césaire | 3,1 km | 1 662 (+2 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Chérac | 4,3 km | 1 279 (-22 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Saint-Bris-des-Bois | 4,4 km | 1 766 (+8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Chapelle-des-Pots | 4,8 km | 1 694 (+4 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Chaniers | 5,0 km | 1 788 (+9 %) | — | 226 |
| Prix immobilier Saint-Sever-de-Saintonge | 5,3 km | 1 648 (+1 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Rouffiac | 5,5 km | 1 590 (-3 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sauvant
- Quel est le prix au m² à Saint-Sauvant (17610) ?
- Pour une maison, 1 598 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -4,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 183 et 1 921 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sauvant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sauvant sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sauvant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sauvant ?
- Maison 4 pièces : 139 000 € (110 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sauvant ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Treuil Pinaud (1 873 €/m²), Rue des Francs Garcons (1 754 €/m²), Rue du Marche (1 175 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Sauvant est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 633 contre 2 617 €/m²). Autour : Dompierre-sur-Charente 1 597 €/m², Saint-Césaire 1 662 €/m², Chérac 1 279 €/m², Saint-Bris-des-Bois 1 766 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sauvant : 25 novembre 2025.
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