Prix immobilier à La Chapelle-des-Pots (17100)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-des-Pots, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 019 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
La Chapelle-des-Pots en bref
À La Chapelle-des-Pots, une maison se vend en médiane 1 531 €/m², soit 126 000 € pour 89 m² (-26 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : La Chapelle-des-Pots se classe 181e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 811 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-des-Pots
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 565 | 7 |
| 2022 | 2 110 | 10 |
| 2023 | 1 805 | 11 |
| 2024 | 2 068 | 6 |
| 2025 | 1 531 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-des-Pots
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 120 000 € | 50 m² | 2 400 | 3 |
| Maison 2 pièces | 67 750 € | 65 m² | 1 171 | 4 |
| Maison 3 pièces | 109 138 € | 75 m² | 1 463 | 6 |
| Maison 4 pièces | 185 500 € | 89 m² | 1 935 | 11 |
| Maison 5 pièces | 162 000 € | 100 m² | 1 620 | 3 |
Les DPE à La Chapelle-des-Pots
108 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-des-PotsDernières ventes à La Chapelle-des-Pots
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Beaumaine | 100 m² · 5 p. | 1 008 m² | 162 000 € | 1 620 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 49 m² · 1 p. | 66 m² | 75 000 € | 1 531 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 227 m² · 6 p. | 2 481 m² | 205 000 € | 903 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Ruisseau | 121 m² · 4 p. | 5 133 m² | 205 000 € | 1 694 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Brandes | 120 m² · 4 p. | 4 092 m² | 378 800 € | 3 157 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Chaumes | 64 m² · 3 p. | 89 m² | 126 000 € | 1 969 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Gagnerie | 81 m² · 4 p. | 398 m² | 110 849 € | 1 369 |
| mai 2025 | Maison | Che De L Alandier | 77 m² · 4 p. | 246 m² | 108 283 € | 1 406 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Bughee | 80 m² · 4 p. | 100 m² | 93 000 € | 1 163 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Source | 60 m² · 3 p. | 804 m² | 92 000 € | 1 533 |
| févr. 2025 | Maison | Che De L Alandier | 70 m² · 2 p. | 492 m² | 44 000 € | 629 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Claveau | 111 m² · 5 p. | 798 m² | 233 000 € | 2 099 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-des-Pots
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-des-Pots (maisons 1 694 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vénérand | 3,1 km | 2 038 (+20 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Chaniers | 3,5 km | 1 788 (+6 %) | — | 226 |
| Prix immobilier Saint-Césaire | 3,7 km | 1 662 (-2 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Fontcouverte | 4,1 km | 1 875 (+11 %) | — | 101 |
| Prix immobilier Saint-Sauvant | 4,8 km | 1 633 (-4 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Bris-des-Bois | 5,0 km | 1 766 (+4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Écoyeux | 6,0 km | 1 535 (-9 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Le Douhet | 6,0 km | 1 538 (-9 %) | 1 499 | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-des-Pots
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-des-Pots (17100) ?
- Pour une maison, 1 531 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -26 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 162 et 2 099 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-des-Pots ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-des-Pots sur les deux dernières années publiées est de 126 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-des-Pots ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-des-Pots ?
- Maison 4 pièces : 185 500 € (89 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 162 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelle-des-Pots est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 694 contre 2 617 €/m²). Autour : Vénérand 2 038 €/m², Chaniers 1 788 €/m², Saint-Césaire 1 662 €/m², Fontcouverte 1 875 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-des-Pots : 8 décembre 2025.
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