Prix immobilier à Fontcouverte (17100)
Prix au m² et ventes réelles à Fontcouverte, calculés sur 101 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 330 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Fontcouverte en bref
À Fontcouverte, une maison se vend en médiane 1 697 €/m², soit 172 000 € pour 98 m² (-8,2 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Fontcouverte se classe 152e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 714 m². Chiffres calculés sur 101 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontcouverte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 827 | 31 |
| 2022 | 2 343 | 21 |
| 2023 | 1 835 | 13 |
| 2024 | 1 849 | 16 |
| 2025 | 1 697 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Fontcouverte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 149 500 € | 80 m² | 1 792 | 8 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 90 m² | 1 857 | 18 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 115 m² | 1 603 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 255 000 € | 115 m² | 2 399 | 5 |
Les rues de Fontcouverte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Moure2 814 €/m²3 ventes · 232 000 € médian
- Rue des Chenes1 961 €/m²6 ventes · 157 100 € médian
- Rue des Charmes1 952 €/m²3 ventes · 224 500 € médian
- Rue des Genets1 862 €/m²8 ventes · 183 375 € médian
- Route du Golf1 841 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Chaumet les Violettes1 413 €/m²7 ventes · 215 000 € médian
- Route de Saint Jean d'Angely1 518 €/m²15 ventes · 163 000 € médian
- Route de Chez Thoreau1 603 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Route du Bourg1 627 €/m²5 ventes · 212 000 € médian
- Route de Taillebourg1 767 €/m²4 ventes · 178 615 € médian
Les plus de ventes
- Route de Saint Jean d'Angely1 518 €/m²15 ventes · 163 000 € médian
- Rue des Genets1 862 €/m²8 ventes · 183 375 € médian
- Route de Chaumet les Violettes1 413 €/m²7 ventes · 215 000 € médian
- Rue des Chenes1 961 €/m²6 ventes · 157 100 € médian
- Route du Bourg1 627 €/m²5 ventes · 212 000 € médian
Les DPE à Fontcouverte
259 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 418 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Fontcouverte ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à FontcouverteDernières ventes à Fontcouverte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Menarderie | 173 m² · 4 p. | 3 427 m² | 137 000 € | 792 |
| déc. 2025 | Maison | Lot De Montignac | 85 m² · 3 p. | 383 m² | 184 450 € | 2 170 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Chez Boret | 171 m² · 5 p. | 5 229 m² | 250 000 € | 1 462 |
| déc. 2025 | Maison | All Du Pouzet | 85 m² · 4 p. | 3 075 m² | 205 000 € | 2 412 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Jean D Angely | 74 m² · 3 p. | 2 050 m² | 169 000 € | 2 284 |
| oct. 2025 | Maison | Chez Tessier | 150 m² · 5 p. | 1 130 m² | 410 000 € | 2 733 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Saint Jean D Angely | 80 m² · 5 p. | 1 122 m² | 110 000 € | 1 375 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Golf | 102 m² · 3 p. | 1 184 m² | 258 190 € | 2 531 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Saint Jean D Angely | 90 m² · 6 p. | 3 784 m² | 230 000 € | 2 556 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Golf | 150 m² · 5 p. | 1 990 m² | 180 000 € | 1 200 |
| août 2025 | Maison | Rte De Saint Jean D Angely | 100 m² · 5 p. | 705 m² | 129 500 € | 1 295 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Moure | 133 m² · 5 p. | 8 394 m² | 232 000 € | 1 744 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontcouverte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontcouverte (maisons 1 875 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bussac-sur-Charente | 3,8 km | 1 750 (-7 %) | — | 55 |
| Prix immobilier La Chapelle-des-Pots | 4,1 km | 1 694 (-10 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Chaniers | 4,5 km | 1 788 (-5 %) | — | 226 |
| Prix immobilier Vénérand | 4,5 km | 2 038 (+9 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Le Douhet | 4,6 km | 1 538 (-18 %) | 1 499 | 35 |
| Prix immobilier Saintes | 5,0 km | 2 046 (+9 %) | 1 974 | 2 084 |
| Prix immobilier Saint-Vaize | 6,0 km | 2 003 (+7 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Les Gonds | 6,9 km | 1 838 (-2 %) | 2 116 | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontcouverte
- Quel est le prix au m² à Fontcouverte (17100) ?
- Pour une maison, 1 697 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -8,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (101 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 450 et 2 242 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontcouverte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontcouverte sur les deux dernières années publiées est de 172 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontcouverte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontcouverte ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (90 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 180 000 € (115 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fontcouverte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Moure (2 814 €/m²), Rue des Chenes (1 961 €/m²), Rue des Charmes (1 952 €/m²). Les plus accessibles : Route de Chaumet les Violettes (1 413 €/m²), Route de Saint Jean d'Angely (1 518 €/m²), Route de Chez Thoreau (1 603 €/m²).
- Fontcouverte est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 875 contre 2 617 €/m²). Autour : Bussac-sur-Charente 1 750 €/m², La Chapelle-des-Pots 1 694 €/m², Chaniers 1 788 €/m², Vénérand 2 038 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontcouverte : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.