Prix immobilier à Dompierre-sur-Mer (17139)
Prix au m² et ventes réelles à Dompierre-sur-Mer, calculés sur 361 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 315 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Dompierre-sur-Mer en bref
À Dompierre-sur-Mer, une maison se vend en médiane 3 591 €/m², soit 337 800 € pour 100 m² (+2,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 810 €/m² (152 500 € en médiane), +42,9 % sur un an. Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Dompierre-sur-Mer se classe 35e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 606 m². Chiffres calculés sur 361 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dompierre-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 145 | 74 | — | — |
| 2022 | 3 531 | 76 | 3 182 | 9 |
| 2023 | 3 849 | 52 | 3 293 | 8 |
| 2024 | 3 511 | 48 | 2 667 | 5 |
| 2025 | 3 591 | 80 | 3 810 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Dompierre-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 110 000 € | 45 m² | 2 558 | 9 |
| Appartement T3 | 240 000 € | 66 m² | 3 599 | 9 |
| Maison 1 pièce | 120 000 € | 50 m² | 4 397 | 3 |
| Maison 2 pièces | 194 000 € | 52 m² | 3 519 | 7 |
| Maison 3 pièces | 256 400 € | 70 m² | 3 643 | 32 |
| Maison 4 pièces | 360 000 € | 99 m² | 3 564 | 75 |
| Maison 5 pièces | 430 050 € | 116 m² | 3 607 | 36 |
| Maison 6 pièces et plus | 525 000 € | 143 m² | 3 846 | 27 |
Les rues de Dompierre-sur-Mer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (49 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Annie Girardot4 370 €/m²3 ventes · 590 000 € médian
- Avenue de la Gare4 338 €/m²3 ventes · 295 000 € médian
- Rue des Hirondelles4 166 €/m²4 ventes · 485 750 € médian
- Rue des Chevreuils4 033 €/m²4 ventes · 465 786 € médian
- Rue Sainte Cecile4 020 €/m²3 ventes · 410 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Mouillepied1 506 €/m²4 ventes · 213 250 € médian
- Rue du Canal2 167 €/m²11 ventes · 260 000 € médian
- Impasse de la Greleterie2 422 €/m²3 ventes · 340 000 € médian
- Rue Hector Talvart2 443 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Impasse du Château2 633 €/m²4 ventes · 287 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général de Gaulle2 886 €/m²26 ventes · 144 500 € médian
- Rue du Canal2 167 €/m²11 ventes · 260 000 € médian
- Avenue de la Libération3 312 €/m²10 ventes · 277 350 € médian
- Rue de la Greleterie3 997 €/m²10 ventes · 409 982 € médian
- Rue des Vergers3 654 €/m²10 ventes · 334 950 € médian
Les DPE à Dompierre-sur-Mer
954 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Dompierre-sur-MerDernières ventes à Dompierre-sur-Mer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Mouillepied | 29 m² · 2 p. | 376 m² | 250 000 € | 8 621 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 100 m² · 5 p. | 230 m² | 335 850 € | 3 359 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Pierre Pigot | 91 m² · 3 p. | 250 m² | 301 650 € | 3 315 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Gare | 62 m² · 3 p. | — | 280 250 € | 4 520 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 86 m² · 4 p. | 259 m² | 272 000 € | 3 163 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Gare | 68 m² · 3 p. | — | 295 000 € | 4 338 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 90 m² · 4 p. | 690 m² | 320 000 € | 3 556 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Rompsay | 90 m² · 4 p. | 109 m² | 262 400 € | 2 916 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jacques Archambault | 128 m² · 4 p. | 506 m² | 380 000 € | 2 969 |
| déc. 2025 | Maison | All Louis Audouin Dubreuil | 149 m² · 5 p. | 896 m² | 700 400 € | 4 701 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Monplaisir | 140 m² · 4 p. | 1 178 m² | 304 000 € | 2 171 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Palenne | 66 m² · 3 p. | — | 264 760 € | 4 012 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dompierre-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dompierre-sur-Mer (maisons 3 511 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Xandre | 3,5 km | 3 474 (-1 %) | 3 544 | 340 |
| Prix immobilier Périgny | 3,7 km | 3 741 (+7 %) | 3 894 | 599 |
| Prix immobilier Puilboreau | 3,8 km | 3 579 (+2 %) | 3 638 | 498 |
| Prix immobilier Bourgneuf | 4,0 km | 3 246 (-8 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Saint-Rogatien | 4,7 km | 3 490 (-1 %) | 3 229 | 137 |
| Prix immobilier Sainte-Soulle | 4,7 km | 3 173 (-10 %) | 3 048 | 305 |
| Prix immobilier Montroy | 5,1 km | 3 113 (-11 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Clavette | 5,4 km | 3 232 (-8 %) | 3 081 | 99 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dompierre-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Dompierre-sur-Mer (17139) ?
- Pour une maison, 3 591 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (80 ventes), +2,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 810 €/m² (7 ventes), +42,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (361 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 931 et 4 044 €/m².
- Combien coûte une maison à Dompierre-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dompierre-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 337 800 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dompierre-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dompierre-sur-Mer ?
- T2 : 110 000 € en médiane (45 m², 2 558 €/m², 9 ventes). T3 : 240 000 € en médiane (66 m², 3 599 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 360 000 € (99 m², 75 ventes). Maison 5 pièces : 430 050 € (116 m², 36 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dompierre-sur-Mer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Annie Girardot (4 370 €/m²), Avenue de la Gare (4 338 €/m²), Rue des Hirondelles (4 166 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Mouillepied (1 506 €/m²), Rue du Canal (2 167 €/m²), Impasse de la Greleterie (2 422 €/m²).
- Dompierre-sur-Mer est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane départementale (3 511 contre 2 617 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (3 182 contre 3 877 €/m²). Autour : Saint-Xandre 3 474 €/m², Périgny 3 741 €/m², Puilboreau 3 579 €/m², Bourgneuf 3 246 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dompierre-sur-Mer : 22 décembre 2025.
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