Prix immobilier à Périgny (17180)
Prix au m² et ventes réelles à Périgny, calculés sur 599 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 877 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Périgny en bref
À Périgny, une maison se vend en médiane 3 674 €/m², soit 351 500 € pour 100 m² (-0,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 913 €/m² (206 941 € en médiane), -0,8 % sur un an. Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Périgny se classe 26e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 69 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 514 m². Chiffres calculés sur 599 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Périgny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 580 | 98 | 3 596 | 57 |
| 2022 | 3 995 | 92 | 3 929 | 61 |
| 2023 | 4 006 | 75 | 4 157 | 22 |
| 2024 | 3 644 | 58 | 3 943 | 36 |
| 2025 | 3 703 | 67 | 3 913 | 33 |
Prix selon le nombre de pièces à Périgny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 133 815 € | 29 m² | 4 583 | 7 |
| Appartement T2 | 187 633 € | 44 m² | 4 146 | 37 |
| Appartement T3 | 242 750 € | 62 m² | 3 883 | 44 |
| Appartement T4 | 240 000 € | 87 m² | 2 759 | 3 |
| Maison 2 pièces | 227 285 € | 60 m² | 3 761 | 3 |
| Maison 3 pièces | 272 400 € | 67 m² | 4 129 | 21 |
| Maison 4 pièces | 350 000 € | 91 m² | 3 786 | 93 |
| Maison 5 pièces | 425 200 € | 116 m² | 3 725 | 50 |
| Maison 6 pièces et plus | 535 000 € | 145 m² | 3 500 | 33 |
Les rues de Périgny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (69 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Square du Murier5 329 €/m²5 ventes · 650 000 € médian
- Allée des Alouettes5 000 €/m²3 ventes · 400 000 € médian
- Rue des Oliviers4 941 €/m²3 ventes · 530 000 € médian
- Rue des Troubadours4 687 €/m²4 ventes · 475 700 € médian
- Rue Berlioz4 509 €/m²3 ventes · 338 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Moulinette2 073 €/m²7 ventes · 149 152 € médian
- Rue Victor Hugo2 557 €/m²3 ventes · 335 000 € médian
- Rue des Gardes2 750 €/m²5 ventes · 330 000 € médian
- Avenue du Cimetière Prolonge2 889 €/m²7 ventes · 290 000 € médian
- Allée de Saintonge3 094 €/m²15 ventes · 149 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Noroit3 671 €/m²25 ventes · 270 000 € médian
- Rue de Chagnolet3 903 €/m²24 ventes · 294 000 € médian
- Rue Saint Cybard3 894 €/m²23 ventes · 171 200 € médian
- Rue du Poitou3 508 €/m²21 ventes · 174 500 € médian
- Gr Grande Rue3 712 €/m²21 ventes · 379 000 € médian
Les DPE à Périgny
1 696 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 415 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Poitou | 58 m² · 3 p. | — | 160 000 € | 2 759 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Montaigne | 99 m² · 4 p. | 355 m² | 330 207 € | 3 335 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Stade | 55 m² · 2 p. | — | 176 000 € | 3 200 |
| déc. 2025 | Maison | Sq Des Ecuyers | 132 m² · 5 p. | 395 m² | 551 746 € | 4 180 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Chagnolet | 171 m² · 6 p. | 502 m² | 605 000 € | 3 538 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean De La Fontaine | 26 m² · 1 p. | — | 122 000 € | 4 692 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Rossignols | 60 m² · 3 p. | — | 231 000 € | 3 850 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Ortolans | 67 m² · 3 p. | — | 242 500 € | 3 619 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Canal | 63 m² · 3 p. | — | 290 000 € | 4 603 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Poteau | 130 m² · 5 p. | 1 004 m² | 495 000 € | 3 808 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Cimetiere Prolonge | 130 m² · 5 p. | 511 m² | 343 880 € | 2 645 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Chagnolet | 69 m² · 3 p. | — | 270 000 € | 3 913 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Périgny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Périgny (maisons 3 741 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Rogatien | 2,0 km | 3 490 (-7 %) | 3 229 | 137 |
| Prix immobilier Clavette | 3,7 km | 3 232 (-14 %) | 3 081 | 99 |
| Prix immobilier Dompierre-sur-Mer | 3,7 km | 3 511 (-6 %) | 3 182 | 361 |
| Prix immobilier Aytré | 3,8 km | 3 667 (-2 %) | 4 077 | 758 |
| Prix immobilier La Jarne | 3,9 km | 3 244 (-13 %) | 3 425 | 184 |
| Prix immobilier Puilboreau | 4,2 km | 3 579 (-4 %) | 3 638 | 498 |
| Prix immobilier Bourgneuf | 4,6 km | 3 246 (-13 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Montroy | 4,6 km | 3 113 (-17 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Périgny
- Quel est le prix au m² à Périgny (17180) ?
- Pour une maison, 3 674 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (69 ventes), -0,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 913 €/m² (33 ventes), -0,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (599 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 315 et 4 405 €/m².
- Combien coûte une maison à Périgny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Périgny sur les deux dernières années publiées est de 351 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Périgny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Périgny ?
- T2 : 187 633 € en médiane (44 m², 4 146 €/m², 37 ventes). T3 : 242 750 € en médiane (62 m², 3 883 €/m², 44 ventes). Maison 4 pièces : 350 000 € (91 m², 93 ventes). Maison 5 pièces : 425 200 € (116 m², 50 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Périgny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Square du Murier (5 329 €/m²), Allée des Alouettes (5 000 €/m²), Rue des Oliviers (4 941 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Moulinette (2 073 €/m²), Rue Victor Hugo (2 557 €/m²), Rue des Gardes (2 750 €/m²).
- Périgny est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane départementale (3 741 contre 2 617 €/m²), les appartements au même niveau que (3 894 contre 3 877 €/m²). Autour : Saint-Rogatien 3 490 €/m², Clavette 3 232 €/m², Dompierre-sur-Mer 3 511 €/m², Aytré 3 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Périgny : 19 décembre 2025.
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