Prix immobilier à La Jarne (17220)
Prix au m² et ventes réelles à La Jarne, calculés sur 184 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 637 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
La Jarne en bref
À La Jarne, une maison se vend en médiane 3 475 €/m², soit 267 000 € pour 89 m² (+13,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 425 €/m². Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : La Jarne se classe 43e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 400 m². Chiffres calculés sur 184 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Jarne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 198 | 49 | — | — |
| 2022 | 3 190 | 36 | — | — |
| 2023 | 3 412 | 35 | — | — |
| 2024 | 3 052 | 30 | — | — |
| 2025 | 3 475 | 33 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Jarne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 179 052 € | 44 m² | 4 150 | 10 |
| Maison 3 pièces | 212 000 € | 67 m² | 3 196 | 19 |
| Maison 4 pièces | 289 650 € | 89 m² | 3 423 | 50 |
| Maison 5 pièces | 318 000 € | 110 m² | 3 190 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 390 000 € | 125 m² | 3 263 | 5 |
Les rues de La Jarne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Bonnelles4 411 €/m²3 ventes · 419 000 € médian
- Rue des Bleuets3 879 €/m²3 ventes · 579 350 € médian
- Rue du Fief Cluzeau3 564 €/m²4 ventes · 324 752 € médian
- Rue des Primeveres3 557 €/m²4 ventes · 313 025 € médian
- Rue de Chatelaillon3 552 €/m²4 ventes · 359 425 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Liberté1 721 €/m²4 ventes · 141 616 € médian
- Rue de Champagne2 533 €/m²7 ventes · 217 800 € médian
- Rue des Pluviers Dores2 728 €/m²16 ventes · 209 000 € médian
- Rue de Buzay2 734 €/m²4 ventes · 330 000 € médian
- Rue Nationale2 878 €/m²17 ventes · 200 000 € médian
Les plus de ventes
- Parc des Rochelines3 487 €/m²24 ventes · 179 052 € médian
- Rue Nationale2 878 €/m²17 ventes · 200 000 € médian
- Rue des Pluviers Dores2 728 €/m²16 ventes · 209 000 € médian
- Rue des Quatre Diables3 073 €/m²13 ventes · 277 000 € médian
- Rue de Champagne2 533 €/m²7 ventes · 217 800 € médian
Les DPE à La Jarne
372 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La JarneDernières ventes à La Jarne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Quatre Diables | 113 m² · 4 p. | 731 m² | 365 000 € | 3 230 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Guiton | 73 m² · 3 p. | 370 m² | 295 000 € | 4 041 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 87 m² · 4 p. | 329 m² | 151 802 € | 1 745 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Pique Fesse | 32 m² · 2 p. | 200 m² | 168 858 € | 5 277 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Quatre Chevaliers | 98 m² · 4 p. | 700 m² | 340 550 € | 3 475 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Quatre Chevaliers | 89 m² · 5 p. | 1 384 m² | 263 000 € | 2 955 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Charmes | 123 m² · 4 p. | 491 m² | 385 500 € | 3 134 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Buzay | 125 m² · 7 p. | 755 m² | 240 000 € | 1 920 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Fregates | 88 m² · 4 p. | 435 m² | 301 600 € | 3 427 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Quatre Diables | 82 m² · 3 p. | 420 m² | 220 000 € | 2 683 |
| oct. 2025 | Maison | Parc Des Rochelines | 50 m² · 2 p. | 222 m² | 190 000 € | 3 800 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Nationale | 35 m² · 2 p. | 84 m² | 216 500 € | 6 186 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Jarne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Jarne (maisons 3 244 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Salles-sur-Mer | 2,7 km | 3 333 (+3 %) | 3 149 | 146 |
| Prix immobilier Saint-Rogatien | 3,0 km | 3 490 (+8 %) | 3 229 | 137 |
| Prix immobilier Angoulins | 3,1 km | 3 942 (+22 %) | 3 918 | 268 |
| Prix immobilier Aytré | 3,3 km | 3 667 (+13 %) | 4 077 | 758 |
| Prix immobilier Périgny | 3,9 km | 3 741 (+15 %) | 3 894 | 599 |
| Prix immobilier Clavette | 3,9 km | 3 232 (0 %) | 3 081 | 99 |
| Prix immobilier La Jarrie | 4,9 km | 3 042 (-6 %) | 1 983 | 225 |
| Prix immobilier Saint-Vivien | 5,3 km | 3 344 (+3 %) | 2 299 | 84 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Jarne
- Quel est le prix au m² à La Jarne (17220) ?
- Pour une maison, 3 475 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (33 ventes), +13,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (184 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 685 et 3 721 €/m².
- Combien coûte une maison à La Jarne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Jarne sur les deux dernières années publiées est de 267 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Jarne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Jarne ?
- Maison 4 pièces : 289 650 € (89 m², 50 ventes). Maison 5 pièces : 318 000 € (110 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Jarne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Bonnelles (4 411 €/m²), Rue des Bleuets (3 879 €/m²), Rue du Fief Cluzeau (3 564 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Liberté (1 721 €/m²), Rue de Champagne (2 533 €/m²), Rue des Pluviers Dores (2 728 €/m²).
- La Jarne est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (3 244 contre 2 617 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (3 425 contre 3 877 €/m²). Autour : Salles-sur-Mer 3 333 €/m², Saint-Rogatien 3 490 €/m², Angoulins 3 942 €/m², Aytré 3 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Jarne : 29 décembre 2025.
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