Prix immobilier à La Jarrie (17220)
Prix au m² et ventes réelles à La Jarrie, calculés sur 225 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 458 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
La Jarrie en bref
À La Jarrie, une maison se vend en médiane 3 001 €/m², soit 285 000 € pour 97 m² (+3,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 983 €/m². Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : La Jarrie se classe 51e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 664 m². Chiffres calculés sur 225 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Jarrie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 984 | 60 | — | — |
| 2022 | 3 224 | 46 | — | — |
| 2023 | 3 208 | 38 | — | — |
| 2024 | 2 909 | 37 | — | — |
| 2025 | 3 001 | 42 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Jarrie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 191 648 € | 59 m² | 3 279 | 5 |
| Maison 3 pièces | 206 125 € | 73 m² | 2 911 | 14 |
| Maison 4 pièces | 292 650 € | 90 m² | 3 191 | 52 |
| Maison 5 pièces | 310 000 € | 110 m² | 2 879 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 407 145 € | 134 m² | 3 021 | 20 |
Les rues de La Jarrie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (33 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Bleuets4 058 €/m²3 ventes · 470 700 € médian
- Chemin de la Bataille4 009 €/m²5 ventes · 542 450 € médian
- Rue Garrigue3 800 €/m²6 ventes · 380 033 € médian
- Ruelle du Puits3 725 €/m²3 ventes · 422 350 € médian
- Rue des Abeilles3 627 €/m²3 ventes · 399 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Madeleine1 340 €/m²5 ventes · 163 000 € médian
- Rue des Moquaises2 686 €/m²4 ventes · 280 200 € médian
- Chemin de la Ville2 698 €/m²4 ventes · 275 000 € médian
- Rue de Chatelaillon2 779 €/m²9 ventes · 285 000 € médian
- Rue de l'Aurore2 781 €/m²6 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Nuaille3 072 €/m²11 ventes · 258 500 € médian
- Rue de Chatelaillon2 779 €/m²9 ventes · 285 000 € médian
- Gr Grande Rue de Grolleau2 889 €/m²9 ventes · 264 900 € médian
- Résidence des Marronniers2 882 €/m²9 ventes · 317 000 € médian
- Rue des Collinettes3 241 €/m²7 ventes · 343 000 € médian
Les DPE à La Jarrie
418 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La JarrieDernières ventes à La Jarrie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Alouettes | 79 m² · 4 p. | 1 616 m² | 276 000 € | 3 494 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Bataille | 132 m² · 5 p. | 1 988 m² | 542 450 € | 4 109 |
| déc. 2025 | Maison | Res Des Marronniers | 105 m² · 6 p. | 644 m² | 265 298 € | 2 527 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 152 m² · 5 p. | 430 m² | 320 000 € | 2 105 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Nuaille | 126 m² · 5 p. | 3 325 m² | 392 550 € | 3 115 |
| nov. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 72 m² · 4 p. | 532 m² | 219 000 € | 3 042 |
| oct. 2025 | Maison | Res Du Fief Jaulin | 84 m² · 5 p. | 940 m² | 245 000 € | 2 917 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Lucioles | 76 m² · 4 p. | 539 m² | 275 000 € | 3 618 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue De Grolleau | 100 m² · 4 p. | 2 800 m² | 275 000 € | 2 750 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Abeilles | 83 m² · 5 p. | 593 m² | 244 000 € | 2 940 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Chatelaillon | 134 m² · 7 p. | 750 m² | 276 000 € | 2 060 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin D Amour | 100 m² · 4 p. | 1 112 m² | 289 000 € | 2 890 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Jarrie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Jarrie (maisons 3 042 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Croix-Chapeau | 2,4 km | 2 851 (-6 %) | 2 106 | 73 |
| Prix immobilier Clavette | 3,1 km | 3 232 (+6 %) | 3 081 | 99 |
| Prix immobilier Montroy | 3,7 km | 3 113 (+2 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Salles-sur-Mer | 3,8 km | 3 333 (+10 %) | 3 149 | 146 |
| Prix immobilier Saint-Rogatien | 4,6 km | 3 490 (+15 %) | 3 229 | 137 |
| Prix immobilier Aigrefeuille-d'Aunis | 4,8 km | 2 788 (-8 %) | 2 188 | 305 |
| Prix immobilier La Jarne | 4,9 km | 3 244 (+7 %) | 3 425 | 184 |
| Prix immobilier Thairé | 5,0 km | 2 957 (-3 %) | — | 125 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Jarrie
- Quel est le prix au m² à La Jarrie (17220) ?
- Pour une maison, 3 001 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (42 ventes), +3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (225 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 581 et 3 588 €/m².
- Combien coûte une maison à La Jarrie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Jarrie sur les deux dernières années publiées est de 285 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Jarrie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Jarrie ?
- Maison 4 pièces : 292 650 € (90 m², 52 ventes). Maison 5 pièces : 310 000 € (110 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Jarrie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Bleuets (4 058 €/m²), Chemin de la Bataille (4 009 €/m²), Rue Garrigue (3 800 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Madeleine (1 340 €/m²), Rue des Moquaises (2 686 €/m²), Chemin de la Ville (2 698 €/m²).
- La Jarrie est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (3 042 contre 2 617 €/m²), les appartements 49 % moins chers que (1 983 contre 3 877 €/m²). Autour : Croix-Chapeau 2 851 €/m², Clavette 3 232 €/m², Montroy 3 113 €/m², Salles-sur-Mer 3 333 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Jarrie : 29 décembre 2025.
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