Prix immobilier à Écurat (17810)
Prix au m² et ventes réelles à Écurat, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 438 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Écurat en bref
À Écurat, une maison se vend en médiane 1 942 €/m², soit 195 000 € pour 100 m² (+139,8 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Écurat se classe 130e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Écurat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Écurat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 195 000 € | 91 m² | 1 987 | 3 |
| Maison 4 pièces | 256 110 € | 119 m² | 1 977 | 4 |
Les DPE à Écurat
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 343 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Centre | 104 m² · 3 p. | 1 063 m² | 195 000 € | 1 875 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Du Moulin | 141 m² · 4 p. | 846 m² | 290 010 € | 2 057 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Taillebourg | 78 m² · 3 p. | 2 000 m² | 155 000 € | 1 987 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Centre | 133 m² · 4 p. | 1 756 m² | 252 220 € | 1 896 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Centre | 105 m² · 5 p. | 283 m² | 85 000 € | 810 |
| août 2023 | Maison | Rte De Plassay | 195 m² · 6 p. | 26 812 m² | 402 000 € | 2 062 |
| juil. 2023 | Maison | Imp La Bataille | 88 m² · 4 p. | 607 m² | 260 000 € | 2 955 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Forge | 91 m² · 3 p. | 3 677 m² | 265 000 € | 2 912 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Centre | 105 m² · 4 p. | 2 634 m² | 70 000 € | 667 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Forge | 81 m² · 5 p. | 1 494 m² | 134 000 € | 1 654 |
| oct. 2022 | Maison | Lot Du Moulin | 104 m² · 4 p. | 860 m² | 255 000 € | 2 452 |
| oct. 2022 | Maison | Chem De La Fregonniere | 50 m² · 1 p. | 4 100 m² | 65 000 € | 1 300 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Écurat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Écurat (maisons 1 987 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Georges-des-Coteaux | 2,5 km | 2 274 (+14 %) | — | 123 |
| Prix immobilier Port-d'Envaux | 2,9 km | 1 476 (-26 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Plassay | 4,2 km | 1 635 (-18 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Bussac-sur-Charente | 5,5 km | 1 750 (-12 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Nieul-lès-Saintes | 5,9 km | 2 026 (+2 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Les Essards | 6,1 km | 1 813 (-9 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Crazannes | 6,2 km | 1 444 (-27 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Vaize | 6,4 km | 2 003 (+1 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Écurat
- Quel est le prix au m² à Écurat (17810) ?
- Pour une maison, 1 942 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +139,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 300 et 2 452 €/m².
- Combien coûte une maison à Écurat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Écurat sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Écurat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Écurat ?
- Maison 4 pièces : 256 110 € (119 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Écurat est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 987 contre 2 617 €/m²). Autour : Saint-Georges-des-Coteaux 2 274 €/m², Port-d'Envaux 1 476 €/m², Plassay 1 635 €/m², Bussac-sur-Charente 1 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Écurat : 20 novembre 2025.
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