Prix immobilier à Ferrières (17170)
Prix au m² et ventes réelles à Ferrières, calculés sur 128 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 573 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Ferrières en bref
À Ferrières, une maison se vend en médiane 2 859 €/m², soit 260 725 € pour 94 m² (+3,3 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Ferrières se classe 62e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 391 m². Chiffres calculés sur 128 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ferrières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 517 | 24 |
| 2022 | 2 884 | 29 |
| 2023 | 2 769 | 25 |
| 2024 | 2 768 | 24 |
| 2025 | 2 859 | 26 |
Prix selon le nombre de pièces à Ferrières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 83 m² | 2 658 | 17 |
| Maison 4 pièces | 271 000 € | 95 m² | 2 856 | 46 |
| Maison 5 pièces | 312 050 € | 110 m² | 2 785 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 438 000 € | 155 m² | 2 503 | 5 |
Les rues de Ferrières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Chanteloup3 090 €/m²17 ventes · 283 675 € médian
- Rue des Meuniers3 040 €/m²5 ventes · 250 000 € médian
- Impasse de la Forêt2 928 €/m²4 ventes · 268 796 € médian
- Rue des Cerneaux2 911 €/m²3 ventes · 252 460 € médian
- Rue des Goelands2 902 €/m²7 ventes · 280 920 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Croix de Paille2 114 €/m²8 ventes · 207 500 € médian
- Rue de la Juillerie2 247 €/m²12 ventes · 199 000 € médian
- Rue de la Forge2 372 €/m²4 ventes · 230 000 € médian
- Rue du Grand Ferlet2 407 €/m²7 ventes · 292 638 € médian
- Rue des Chenes2 500 €/m²3 ventes · 285 850 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Chanteloup3 090 €/m²17 ventes · 283 675 € médian
- Rue de la Juillerie2 247 €/m²12 ventes · 199 000 € médian
- Rue du Clou2 843 €/m²10 ventes · 264 150 € médian
- Rue de la Croix de Paille2 114 €/m²8 ventes · 207 500 € médian
- Rue des Goelands2 902 €/m²7 ventes · 280 920 € médian
Les DPE à Ferrières
175 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Chanteloup | 81 m² · 4 p. | 324 m² | 263 000 € | 3 247 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Goelands | 99 m² · 4 p. | 1 161 m² | 316 000 € | 3 192 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Grand Ferlet | 123 m² · 4 p. | 497 m² | 292 638 € | 2 379 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Philippe Bonneau | 102 m² · 5 p. | 356 m² | 281 000 € | 2 755 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Vanneaux | 163 m² · 10 p. | 497 m² | 440 300 € | 2 701 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Clou | 83 m² · 4 p. | 294 m² | 275 000 € | 3 313 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Mouettes | 113 m² · 4 p. | 342 m² | 308 100 € | 2 727 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Vanneaux | 94 m² · 4 p. | 604 m² | 275 250 € | 2 928 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Clou | 115 m² · 5 p. | 294 m² | 323 800 € | 2 816 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 155 m² · 6 p. | 5 000 m² | 476 000 € | 3 071 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Chanteloup | 67 m² · 3 p. | 324 m² | 219 447 € | 3 275 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Four A Chaux | 89 m² · 4 p. | 1 710 m² | 227 600 € | 2 557 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ferrières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ferrières (maisons 2 766 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sauveur-d'Aunis | 3,2 km | 2 343 (-15 %) | — | 138 |
| Prix immobilier Le Gué-d'Alleré | 4,6 km | 2 066 (-25 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-du-Doret | 5,2 km | 1 804 (-35 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Nuaillé-d'Aunis | 5,5 km | 2 392 (-14 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Benon | 5,7 km | 2 276 (-18 %) | — | 111 |
| Prix immobilier Courçon | 6,1 km | 1 943 (-30 %) | 1 499 | 223 |
| Prix immobilier Anais | 6,4 km | 1 929 (-30 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Liversay | 6,5 km | 2 177 (-21 %) | — | 202 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ferrières
- Quel est le prix au m² à Ferrières (17170) ?
- Pour une maison, 2 859 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +3,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (128 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 418 et 3 037 €/m².
- Combien coûte une maison à Ferrières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ferrières sur les deux dernières années publiées est de 260 725 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ferrières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ferrières ?
- Maison 4 pièces : 271 000 € (95 m², 46 ventes). Maison 5 pièces : 312 050 € (110 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ferrières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Chanteloup (3 090 €/m²), Rue des Meuniers (3 040 €/m²), Impasse de la Forêt (2 928 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Croix de Paille (2 114 €/m²), Rue de la Juillerie (2 247 €/m²), Rue de la Forge (2 372 €/m²).
- Ferrières est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 766 contre 2 617 €/m²). Autour : Saint-Sauveur-d'Aunis 2 343 €/m², Le Gué-d'Alleré 2 066 €/m², Saint-Cyr-du-Doret 1 804 €/m², Nuaillé-d'Aunis 2 392 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ferrières : 22 décembre 2025.
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