Prix immobilier à La Clisse (17600)
Prix au m² et ventes réelles à La Clisse, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 759 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
La Clisse en bref
À La Clisse, une maison se vend en médiane 1 917 €/m², soit 183 000 € pour 102 m² (+33,1 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : La Clisse se classe 138e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 295 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Clisse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 843 | 9 |
| 2023 | 2 037 | 9 |
| 2024 | 1 440 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Clisse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 201 000 € | 102 m² | 2 115 | 12 |
| Maison 5 pièces | 259 694 € | 134 m² | 1 930 | 3 |
Les DPE à La Clisse
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 306 kWh/m² · G 403 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à La Clisse ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à La ClisseDernières ventes à La Clisse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Arc En Ciel | 110 m² · 4 p. | 259 m² | 185 000 € | 1 682 |
| mai 2025 | Maison | Les Pichots | 82 m² · 4 p. | 669 m² | 232 180 € | 2 831 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Bois Noir | 85 m² · 4 p. | 758 m² | 183 000 € | 2 153 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Sainte Madeleine | 100 m² · 4 p. | 1 295 m² | 139 000 € | 1 390 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Tards | 90 m² · 4 p. | 1 566 m² | 190 000 € | 2 111 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Sainte Madeleine | 115 m² · 4 p. | 1 959 m² | 84 100 € | 731 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Bois Noir | 103 m² · 4 p. | 826 m² | 257 501 € | 2 500 |
| août 2024 | Maison | Rte De Marennes Oleron | 90 m² · 4 p. | 564 m² | 120 000 € | 1 333 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Moulins | 125 m² · 5 p. | 2 508 m² | 180 000 € | 1 440 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Logis | 134 m² · 5 p. | 2 739 m² | 259 694 € | 1 938 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Tards | 118 m² · 4 p. | 864 m² | 250 000 € | 2 119 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Petite Roche | 108 m² · 6 p. | 2 148 m² | 220 000 € | 2 037 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Clisse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Clisse (maisons 1 928 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Luchat | 1,9 km | 2 085 (+8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Nieul-lès-Saintes | 2,6 km | 2 026 (+5 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Pessines | 3,4 km | 2 075 (+8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Varzay | 3,5 km | 1 596 (-17 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Pisany | 4,2 km | 1 877 (-3 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Corme-Royal | 4,3 km | 2 010 (+4 %) | — | 119 |
| Prix immobilier Soulignonne | 5,7 km | 1 912 (-1 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Georges-des-Coteaux | 6,2 km | 2 274 (+18 %) | — | 123 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Clisse
- Quel est le prix au m² à La Clisse (17600) ?
- Pour une maison, 1 917 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +33,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 489 et 2 433 €/m².
- Combien coûte une maison à La Clisse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Clisse sur les deux dernières années publiées est de 183 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Clisse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Clisse ?
- Maison 4 pièces : 201 000 € (102 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 259 694 € (134 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Clisse est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 928 contre 2 617 €/m²). Autour : Luchat 2 085 €/m², Nieul-lès-Saintes 2 026 €/m², Pessines 2 075 €/m², Varzay 1 596 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Clisse : 24 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.