Prix immobilier à La Tremblade (17390)
Prix au m² et ventes réelles à La Tremblade, calculés sur 589 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 650 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
La Tremblade en bref
À La Tremblade, une maison se vend en médiane 3 357 €/m², soit 262 275 € pour 80 m² (+1,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 119 €/m² (128 000 € en médiane), +4 % sur un an. Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : La Tremblade se classe 39e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 591 m². Chiffres calculés sur 589 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Tremblade
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 093 | 129 | 2 776 | 24 |
| 2022 | 3 691 | 108 | 3 341 | 15 |
| 2023 | 3 861 | 98 | 2 986 | 14 |
| 2024 | 3 299 | 72 | 3 000 | 17 |
| 2025 | 3 357 | 100 | 3 119 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à La Tremblade
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 100 244 € | 30 m² | 3 333 | 6 |
| Appartement T2 | 128 470 € | 36 m² | 3 372 | 18 |
| Appartement T3 | 150 000 € | 73 m² | 2 110 | 13 |
| Appartement T4 | 250 940 € | 84 m² | 2 987 | 5 |
| Maison 1 pièce | 135 440 € | 45 m² | 3 293 | 9 |
| Maison 2 pièces | 175 000 € | 50 m² | 4 100 | 19 |
| Maison 3 pièces | 243 000 € | 65 m² | 3 533 | 101 |
| Maison 4 pièces | 307 000 € | 89 m² | 3 412 | 95 |
| Maison 5 pièces | 375 000 € | 110 m² | 3 785 | 30 |
| Maison 6 pièces et plus | 385 225 € | 142 m² | 2 558 | 16 |
Les rues de La Tremblade : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (72 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Mouettes5 862 €/m²3 ventes · 340 000 € médian
- Rue des Eglantiers5 324 €/m²4 ventes · 162 500 € médian
- Avenue de la Cepe5 074 €/m²5 ventes · 397 300 € médian
- Allée des Lavagnons5 000 €/m²3 ventes · 308 000 € médian
- Allée d'Aunis4 956 €/m²4 ventes · 304 400 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Maréchal Foch1 882 €/m²6 ventes · 172 500 € médian
- Rue Gaston Guichard2 029 €/m²4 ventes · 213 950 € médian
- Rue des Sapins Verts2 050 €/m²4 ventes · 167 550 € médian
- Boulevard du Maréchal Joffre2 107 €/m²16 ventes · 147 725 € médian
- Rue de la Seudre2 110 €/m²21 ventes · 168 800 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Seudre2 110 €/m²21 ventes · 168 800 € médian
- Rue Marcel Gaillardon3 000 €/m²21 ventes · 217 050 € médian
- Allée des Tourterelles4 873 €/m²21 ventes · 188 500 € médian
- Avenue de Beaupreau3 774 €/m²17 ventes · 214 500 € médian
- Boulevard du Maréchal Joffre2 107 €/m²16 ventes · 147 725 € médian
Les DPE à La Tremblade
1 419 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Bouffard | 89 m² · 4 p. | 1 857 m² | 370 000 € | 4 157 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Coroana | 38 m² · 3 p. | — | 141 600 € | 3 726 |
| déc. 2025 | Maison | Rle Des Peres | 92 m² · 4 p. | 118 m² | 245 870 € | 2 673 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Coulemelles | 141 m² · 4 p. | 1 049 m² | 390 000 € | 2 766 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Coquelicots | 82 m² · 4 p. | 501 m² | 313 000 € | 3 817 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Ardilliere | 164 m² · 3 p. | 1 922 m² | 475 995 € | 2 902 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Cote De Beaute | 83 m² · 3 p. | 562 m² | 190 000 € | 2 289 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Brunettes | 80 m² · 4 p. | 971 m² | 200 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marcel Gaillardon | 96 m² · 5 p. | 1 488 m² | 553 421 € | 5 765 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Nougers | 110 m² · 5 p. | 1 460 m² | 475 735 € | 4 325 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Du Marechal Joffre | 65 m² · 3 p. | 424 m² | 85 000 € | 1 308 |
| déc. 2025 | Maison | Av Gabrielle | 106 m² · 3 p. | 1 375 m² | 700 000 € | 6 604 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Tremblade
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Tremblade (maisons 3 403 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arvert | 3,9 km | 2 596 (-24 %) | 2 574 | 347 |
| Prix immobilier Les Mathes | 4,7 km | 4 310 (+27 %) | 3 820 | 620 |
| Prix immobilier Étaules | 5,9 km | 2 602 (-24 %) | 1 905 | 261 |
| Prix immobilier Chaillevette | 8,5 km | 2 313 (-32 %) | 1 857 | 129 |
| Prix immobilier Saint-Augustin | 8,9 km | 3 107 (-9 %) | 3 096 | 131 |
| Prix immobilier Saint-Trojan-les-Bains | 10,0 km | 3 904 (+15 %) | 3 780 | 169 |
| Prix immobilier Breuillet | 10,8 km | 3 220 (-5 %) | — | 227 |
| Prix immobilier Saint-Just-Luzac | 10,8 km | 2 351 (-31 %) | — | 120 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Tremblade
- Quel est le prix au m² à La Tremblade (17390) ?
- Pour une maison, 3 357 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (100 ventes), +1,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 119 €/m² (12 ventes), +4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (589 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 732 et 4 109 €/m².
- Combien coûte une maison à La Tremblade ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Tremblade sur les deux dernières années publiées est de 262 275 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Tremblade ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Tremblade ?
- T2 : 128 470 € en médiane (36 m², 3 372 €/m², 18 ventes). T3 : 150 000 € en médiane (73 m², 2 110 €/m², 13 ventes). Maison 4 pièces : 307 000 € (89 m², 95 ventes). Maison 5 pièces : 375 000 € (110 m², 30 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Tremblade ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Mouettes (5 862 €/m²), Rue des Eglantiers (5 324 €/m²), Avenue de la Cepe (5 074 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Maréchal Foch (1 882 €/m²), Rue Gaston Guichard (2 029 €/m²), Rue des Sapins Verts (2 050 €/m²).
- La Tremblade est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (3 403 contre 2 617 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (2 994 contre 3 877 €/m²). Autour : Arvert 2 596 €/m², Les Mathes 4 310 €/m², Étaules 2 602 €/m², Chaillevette 2 313 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Tremblade : 29 décembre 2025.
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