Prix immobilier à Saint-André-de-Lidon (17260)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-André-de-Lidon, calculés sur 75 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 272 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-André-de-Lidon en bref
À Saint-André-de-Lidon, une maison se vend en médiane 2 029 €/m², soit 215 000 € pour 99 m² (-13,8 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Saint-André-de-Lidon se classe 155e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 050 m². Chiffres calculés sur 75 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-André-de-Lidon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 662 | 21 |
| 2022 | 1 906 | 16 |
| 2023 | 1 783 | 13 |
| 2024 | 2 354 | 8 |
| 2025 | 2 029 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-André-de-Lidon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 165 225 € | 80 m² | 1 510 | 10 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 101 m² | 2 048 | 17 |
| Maison 5 pièces | 262 500 € | 128 m² | 2 078 | 6 |
Les rues de Saint-André-de-Lidon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Cozes2 935 €/m²4 ventes · 272 968 € médian
- Allée du Parc2 332 €/m²4 ventes · 209 500 € médian
- Rue du Moulin Rouge2 028 €/m²4 ventes · 182 500 € médian
- Rue du Puits de Chez Mothay1 865 €/m²3 ventes · 248 000 € médian
- Route de Saintes1 820 €/m²6 ventes · 143 650 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Chez Viguiaud1 689 €/m²3 ventes · 229 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Saintes1 820 €/m²6 ventes · 143 650 € médian
- Allée du Parc2 332 €/m²4 ventes · 209 500 € médian
- Route de Cozes2 935 €/m²4 ventes · 272 968 € médian
- Rue du Moulin Rouge2 028 €/m²4 ventes · 182 500 € médian
- Rue de Chez Viguiaud1 689 €/m²3 ventes · 229 000 € médian
Les DPE à Saint-André-de-Lidon
158 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-André-de-Lidon ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-André-de-LidonDernières ventes à Saint-André-de-Lidon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Boisrond | 180 m² · 5 p. | 6 126 m² | 437 000 € | 2 428 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Cozes | 93 m² · 4 p. | 778 m² | 269 936 € | 2 903 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Martiere | 105 m² · 4 p. | 453 m² | 213 000 € | 2 029 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Anciens Queureux | 150 m² · 5 p. | 1 723 m² | 280 000 € | 1 867 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Grezac | 106 m² · 5 p. | 2 575 m² | 85 000 € | 802 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Thaims | 56 m² · 3 p. | 808 m² | 220 000 € | 3 929 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Guilbauderie | 208 m² · 5 p. | 4 685 m² | 560 000 € | 2 692 |
| août 2025 | Maison | Che Des Mottes | 102 m² · 4 p. | 550 m² | 258 000 € | 2 529 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Martiere | 91 m² · 4 p. | 436 m² | 186 360 € | 2 048 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Cour Du Bois | 111 m² · 4 p. | 2 735 m² | 100 950 € | 909 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Ancienne Gare | 108 m² · 3 p. | 628 m² | 152 100 € | 1 408 |
| mai 2025 | Maison | Che Du Merzeau | 107 m² · 5 p. | 3 570 m² | 176 000 € | 1 645 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-André-de-Lidon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-André-de-Lidon (maisons 1 865 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cravans | 3,9 km | 1 443 (-23 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Thaims | 4,4 km | 1 534 (-18 %) | 1 375 | 29 |
| Prix immobilier Épargnes | 4,9 km | 1 980 (+6 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Virollet | 5,4 km | 996 (-47 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cozes | 5,5 km | 1 934 (+4 %) | 1 863 | 151 |
| Prix immobilier Montpellier-de-Médillan | 5,7 km | 1 440 (-23 %) | 417 | 42 |
| Prix immobilier Gémozac | 5,8 km | 1 587 (-15 %) | 1 647 | 167 |
| Prix immobilier Grézac | 6,8 km | 1 782 (-4 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-André-de-Lidon
- Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Lidon (17260) ?
- Pour une maison, 2 029 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -13,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (75 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 174 et 2 270 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-André-de-Lidon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-André-de-Lidon sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-André-de-Lidon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-André-de-Lidon ?
- Maison 4 pièces : 190 000 € (101 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 262 500 € (128 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-André-de-Lidon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Cozes (2 935 €/m²), Allée du Parc (2 332 €/m²), Rue du Moulin Rouge (2 028 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Chez Viguiaud (1 689 €/m²).
- Saint-André-de-Lidon est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 865 contre 2 617 €/m²). Autour : Cravans 1 443 €/m², Thaims 1 534 €/m², Épargnes 1 980 €/m², Virollet 996 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-André-de-Lidon : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.