Prix immobilier à Saint-Froult (17780)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Froult, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 400 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Saint-Froult en bref
À Saint-Froult, une maison se vend en médiane 2 225 €/m², soit 195 000 € pour 93 m² (+2,1 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Saint-Froult se classe 112e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 870 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Froult
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 067 | 7 |
| 2022 | 1 683 | 14 |
| 2023 | 2 240 | 5 |
| 2024 | 2 179 | 8 |
| 2025 | 2 225 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Froult
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 53 000 € | 14 m² | 3 786 | 3 |
| Maison 3 pièces | 181 000 € | 100 m² | 1 395 | 4 |
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 91 m² | 2 337 | 11 |
| Maison 5 pièces | 258 500 € | 114 m² | 2 172 | 4 |
Les rues de Saint-Froult : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Prise à Robion4 714 €/m²3 ventes · 66 000 € médian
- Rue des Bordeaux2 225 €/m²3 ventes · 267 000 € médian
- Rue de l'Europe1 980 €/m²14 ventes · 192 450 € médian
- Rue de l'Église1 630 €/m²4 ventes · 200 140 € médian
- Rue du Marais Cadot1 383 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin du Cimetière1 180 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Europe1 980 €/m²14 ventes · 192 450 € médian
- Rue de l'Église1 630 €/m²4 ventes · 200 140 € médian
- Chemin du Cimetière1 180 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
- Prise à Robion4 714 €/m²3 ventes · 66 000 € médian
- Rue des Bordeaux2 225 €/m²3 ventes · 267 000 € médian
Les DPE à Saint-Froult
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-FroultDernières ventes à Saint-Froult
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Europe | 118 m² · 4 p. | 103 m² | 200 000 € | 1 695 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Cimetiere | 111 m² · 3 p. | 1 556 m² | 167 000 € | 1 505 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Bordeaux | 120 m² · 5 p. | 950 m² | 267 000 € | 2 225 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Prise A Robion | 14 m² · 1 p. | 718 m² | 53 000 € | 3 786 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Impervee | 85 m² · 4 p. | 659 m² | 233 200 € | 2 744 |
| août 2025 | Maison | Prise A Robion | 14 m² · 1 p. | 649 m² | 66 000 € | 4 714 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Bordeaux | 90 m² · 4 p. | 743 m² | 165 000 € | 1 833 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Europe | 125 m² · 4 p. | 1 078 m² | 75 000 € | 600 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Europe | 85 m² · 4 p. | 517 m² | 200 000 € | 2 353 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 91 m² · 4 p. | 458 m² | 269 600 € | 2 963 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Groie | 88 m² · 4 p. | 4 308 m² | 207 100 € | 2 353 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Pres Verts | 91 m² · 4 p. | 1 456 m² | 212 650 € | 2 337 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Froult
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Froult (maisons 2 067 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moëze | 2,4 km | 2 164 (+5 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Port-des-Barques | 4,2 km | 2 471 (+20 %) | 2 511 | 203 |
| Prix immobilier Saint-Nazaire-sur-Charente | 4,3 km | 2 084 (+1 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Soubise | 4,3 km | 2 500 (+21 %) | 1 994 | 139 |
| Prix immobilier Beaugeay | 5,9 km | 2 074 (0 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Rochefort | 7,6 km | 2 345 (+13 %) | 2 283 | 2 596 |
| Prix immobilier Échillais | 8,2 km | 2 345 (+13 %) | 2 198 | 255 |
| Prix immobilier Fouras | 8,2 km | 3 997 (+93 %) | 3 750 | 628 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Froult
- Quel est le prix au m² à Saint-Froult (17780) ?
- Pour une maison, 2 225 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +2,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 552 et 2 364 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Froult ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Froult sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Froult ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Froult ?
- Maison 4 pièces : 200 000 € (91 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 258 500 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Froult ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Prise à Robion (4 714 €/m²), Rue des Bordeaux (2 225 €/m²), Rue de l'Europe (1 980 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Cimetière (1 180 €/m²).
- Saint-Froult est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (2 067 contre 2 617 €/m²). Autour : Moëze 2 164 €/m², Port-des-Barques 2 471 €/m², Saint-Nazaire-sur-Charente 2 084 €/m², Soubise 2 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Froult : 30 octobre 2025.
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