Prix immobilier à Sainte-Marie-de-Ré (17740)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Marie-de-Ré, calculés sur 351 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 412 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Sainte-Marie-de-Ré en bref
À Sainte-Marie-de-Ré, une maison se vend en médiane 6 011 €/m², soit 592 000 € pour 94 m² (-15,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 6 495 €/m². Les maisons y sont 149 % plus chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Sainte-Marie-de-Ré se classe 8e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 498 m². Chiffres calculés sur 351 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Marie-de-Ré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 000 | 83 | — | — |
| 2022 | 7 422 | 55 | — | — |
| 2023 | 6 933 | 60 | — | — |
| 2024 | 7 123 | 73 | — | — |
| 2025 | 6 011 | 78 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Marie-de-Ré
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 372 000 € | 42 m² | 7 655 | 6 |
| Maison 2 pièces | 359 048 € | 52 m² | 8 579 | 15 |
| Maison 3 pièces | 499 300 € | 72 m² | 6 383 | 60 |
| Maison 4 pièces | 618 770 € | 90 m² | 6 687 | 59 |
| Maison 5 pièces | 757 500 € | 130 m² | 5 900 | 44 |
| Maison 6 pièces et plus | 1 277 940 € | 180 m² | 7 271 | 27 |
Les rues de Sainte-Marie-de-Ré : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (49 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Pas de L'anse Imbert14 148 €/m²4 ventes · 783 450 € médian
- Quereux de la Rouine10 100 €/m²3 ventes · 2 020 000 € médian
- Route des Grenettes9 559 €/m²5 ventes · 644 000 € médian
- Chemin des Corbejauds9 538 €/m²3 ventes · 1 235 000 € médian
- Chemin des Palombes8 659 €/m²3 ventes · 600 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Wilfrid Barranger3 533 €/m²4 ventes · 283 875 € médian
- Rue des Moineaux3 627 €/m²3 ventes · 500 500 € médian
- Rue de la Pompe3 967 €/m²3 ventes · 330 000 € médian
- Rue de la Banque4 453 €/m²3 ventes · 553 900 € médian
- Cours des Écoles4 934 €/m²4 ventes · 557 625 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Quatorze Juillet5 765 €/m²13 ventes · 645 000 € médian
- Rue de la Tonnelle6 795 €/m²11 ventes · 525 000 € médian
- Rue de la Morande5 995 €/m²10 ventes · 478 250 € médian
- Rue de la Beureliere6 000 €/m²9 ventes · 605 000 € médian
- Rue de la République5 585 €/m²8 ventes · 446 500 € médian
Les DPE à Sainte-Marie-de-Ré
861 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Quatorze Juillet | 113 m² · 5 p. | 992 m² | 666 154 € | 5 895 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Tonnelle | 60 m² · 3 p. | 67 m² | 272 420 € | 4 540 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Morande | 80 m² · 4 p. | — | 358 220 € | 4 478 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Quatorze Juillet | 84 m² · 4 p. | 108 m² | 598 000 € | 7 119 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Tonnelle | 78 m² · 4 p. | 1 647 m² | 530 000 € | 6 795 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 70 m² · 3 p. | 93 m² | 393 000 € | 5 614 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Montamer | 83 m² · 4 p. | 122 m² | 598 000 € | 7 205 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Parees | 133 m² · 5 p. | 936 m² | 830 000 € | 6 241 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Grand Port | 50 m² · 3 p. | 91 m² | 370 630 € | 7 413 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 77 m² · 5 p. | 566 m² | 610 000 € | 7 922 |
| oct. 2025 | Maison | Quereux De La Rouine | 294 m² · 9 p. | 2 000 m² | 2 574 560 € | 8 757 |
| oct. 2025 | Maison | Quereux Des Sabiouses | 79 m² · 4 p. | 974 m² | 585 110 € | 7 406 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Marie-de-Ré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Marie-de-Ré (maisons 6 509 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Flotte | 3,0 km | 7 278 (+12 %) | 7 622 | 312 |
| Prix immobilier Rivedoux-Plage | 3,4 km | 7 137 (+10 %) | 5 704 | 213 |
| Prix immobilier Le Bois-Plage-en-Ré | 5,1 km | 7 755 (+19 %) | 6 592 | 309 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Ré | 6,0 km | 7 460 (+15 %) | 6 818 | 248 |
| Prix immobilier La Couarde-sur-Mer | 10,3 km | 7 299 (+12 %) | 6 970 | 210 |
| Prix immobilier La Rochelle | 11,4 km | 4 389 (-33 %) | 4 935 | 7 259 |
| Prix immobilier L'Houmeau | 11,5 km | 3 994 (-39 %) | 3 556 | 194 |
| Prix immobilier Loix | 11,9 km | 6 810 (+5 %) | 7 194 | 119 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Marie-de-Ré
- Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-de-Ré (17740) ?
- Pour une maison, 6 011 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (78 ventes), -15,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (351 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 5 303 et 7 944 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Marie-de-Ré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Marie-de-Ré sur les deux dernières années publiées est de 592 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Marie-de-Ré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Marie-de-Ré ?
- Maison 4 pièces : 618 770 € (90 m², 59 ventes). Maison 5 pièces : 757 500 € (130 m², 44 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Marie-de-Ré ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Pas de L'anse Imbert (14 148 €/m²), Quereux de la Rouine (10 100 €/m²), Route des Grenettes (9 559 €/m²). Les plus accessibles : Rue Wilfrid Barranger (3 533 €/m²), Rue des Moineaux (3 627 €/m²), Rue de la Pompe (3 967 €/m²).
- Sainte-Marie-de-Ré est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 149 % plus chères que la médiane départementale (6 509 contre 2 617 €/m²), les appartements 68 % plus chers que (6 495 contre 3 877 €/m²). Autour : La Flotte 7 278 €/m², Rivedoux-Plage 7 137 €/m², Le Bois-Plage-en-Ré 7 755 €/m², Saint-Martin-de-Ré 7 460 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Marie-de-Ré : 30 décembre 2025.
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