Prix immobilier à Azy (18220)
Prix au m² et ventes réelles à Azy, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 450 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Azy en bref
À Azy, une maison se vend en médiane 733 €/m², soit 67 000 € pour 73 m² (-2,9 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Azy se classe 140e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 524 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Azy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 907 | 7 |
| 2022 | 1 160 | 7 |
| 2023 | 859 | 8 |
| 2024 | 755 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Azy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 64 000 € | 43 m² | 957 | 3 |
| Maison 2 pièces | 58 000 € | 54 m² | 700 | 5 |
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 74 m² | 733 | 5 |
Les DPE à Azy
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Chaumois | 70 m² · 1 p. | 1 890 m² | 67 000 € | 957 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Veaugues | 98 m² · 5 p. | 2 780 m² | 45 000 € | 459 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Montigny | 120 m² · 3 p. | 1 105 m² | 88 000 € | 733 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Trembleaux | 222 m² · 2 p. | 1 219 m² | 105 000 € | 473 |
| juin 2024 | Maison | Che De La Belle Pierre | 170 m² · 5 p. | 8 380 m² | 179 000 € | 1 053 |
| juin 2024 | Maison | Che Du Marechal | 30 m² · 3 p. | 2 383 m² | 136 000 € | 4 533 |
| juin 2024 | Maison | Che Des Taumignons | 74 m² · 3 p. | 12 488 m² | 60 000 € | 811 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Veaugues | 68 m² · 3 p. | 1 524 m² | 40 000 € | 588 |
| févr. 2024 | Maison | Che Des Trembleaux | 50 m² · 2 p. | 922 m² | 35 000 € | 700 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Veaugues | 100 m² · 4 p. | 2 540 m² | 102 050 € | 1 021 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Des Petits Sotivets | 43 m² · 1 p. | 2 394 m² | 30 000 € | 698 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Veaugues | 44 m² · 2 p. | 1 342 m² | 30 000 € | 682 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Azy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Azy (maisons 907 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Étréchy | 3,5 km | 870 (-4 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Montigny | 4,5 km | 836 (-8 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Jalognes | 6,5 km | 875 (-4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Rians | 6,8 km | 1 125 (+24 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Groises | 7,6 km | 745 (-18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gron | 8,7 km | 815 (-10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Veaugues | 8,7 km | 875 (-4 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Humbligny | 9,2 km | 833 (-8 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Azy
- Quel est le prix au m² à Azy (18220) ?
- Pour une maison, 733 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 699 et 1 064 €/m².
- Combien coûte une maison à Azy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Azy sur les deux dernières années publiées est de 67 000 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Azy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Azy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Azy est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (907 contre 1 162 €/m²). Autour : Étréchy 870 €/m², Montigny 836 €/m², Jalognes 875 €/m², Rians 1 125 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Azy : 6 novembre 2025.
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