Prix immobilier à Jalognes (18300)
Prix au m² et ventes réelles à Jalognes, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 264 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Jalognes en bref
À Jalognes, une maison se vend en médiane 1 333 €/m², soit 115 000 € pour 80 m² (-8,7 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Jalognes se classe 156e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 957 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jalognes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Jalognes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 115 000 € | 115 m² | 1 165 | 3 |
Les DPE à Jalognes
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 72 m² · 3 p. | 360 m² | 55 000 € | 764 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Lavoir | 95 m² · 5 p. | 841 m² | 115 000 € | 1 211 |
| sept. 2025 | Maison | Rte D Azy | 220 m² · 8 p. | 3 696 m² | 320 000 € | 1 455 |
| mai 2025 | Maison | Imp De La Fontaine | 60 m² · 3 p. | 938 m² | 108 000 € | 1 800 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Poteries | 50 m² · 2 p. | 2 157 m² | 73 000 € | 1 460 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L Orme | 66 m² · 2 p. | 939 m² | 115 500 € | 1 750 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 115 m² · 5 p. | 975 m² | 134 000 € | 1 165 |
| août 2023 | Maison | Rue De L Orme | 116 m² · 4 p. | 1 014 m² | 45 000 € | 388 |
| mai 2023 | Maison | Rue De L Orme | 116 m² · 4 p. | 1 014 m² | 39 000 € | 336 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Pesselieres | 135 m² · 5 p. | 776 m² | 79 000 € | 585 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Groises | 80 m² · 4 p. | 3 100 m² | 65 000 € | 813 |
| nov. 2021 | Maison | Benelle | 76 m² · 4 p. | 1 260 m² | 67 500 € | 888 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jalognes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jalognes (maisons 875 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Groises | 3,0 km | 745 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gardefort | 4,6 km | 986 (+13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Veaugues | 4,7 km | 875 (0 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Feux | 6,3 km | 944 (+8 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Azy | 6,5 km | 907 (+4 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Lugny-Champagne | 6,9 km | 787 (-10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vinon | 7,0 km | 976 (+12 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Montigny | 7,0 km | 836 (-4 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jalognes
- Quel est le prix au m² à Jalognes (18300) ?
- Pour une maison, 1 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -8,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 584 et 1 236 €/m².
- Combien coûte une maison à Jalognes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jalognes sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jalognes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jalognes ?
- Maison 5 pièces : 115 000 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Jalognes est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (875 contre 1 162 €/m²). Autour : Groises 745 €/m², Gardefort 986 €/m², Veaugues 875 €/m², Feux 944 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jalognes : 14 octobre 2025.
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