Prix immobilier à Feux (18300)
Prix au m² et ventes réelles à Feux, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 317 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Feux en bref
À Feux, une maison se vend en médiane 606 €/m², soit 110 000 € pour 101 m² (-44,4 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Feux se classe 120e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 860 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Feux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 053 | 7 |
| 2023 | 899 | 5 |
| 2024 | 1 089 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Feux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 56 000 € | 71 m² | 770 | 4 |
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 72 m² | 924 | 3 |
Les rues de Feux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Ponts997 €/m²6 ventes · 116 000 € médian
- Chaillou du Haut944 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Grande Rue893 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Grande Rue893 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
- Rue des Ponts997 €/m²6 ventes · 116 000 € médian
- Chaillou du Haut944 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Feux
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Lardillet | 70 m² · 2 p. | 2 739 m² | 30 000 € | 429 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Sancergues | 161 m² · 7 p. | 1 008 m² | 126 000 € | 783 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Ponts | 102 m² · 4 p. | 3 356 m² | 155 000 € | 1 520 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Verger | 72 m² · 2 p. | 11 104 m² | 72 000 € | 1 000 |
| juil. 2024 | Maison | Grande Rue | 152 m² · 7 p. | 2 391 m² | 50 000 € | 329 |
| mars 2024 | Maison | Chaillou Du Haut | 55 m² · 2 p. | 2 689 m² | 121 000 € | 2 200 |
| janv. 2024 | Maison | Les Loges | 101 m² · 5 p. | 8 318 m² | 110 000 € | 1 089 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Ponts | 92 m² · 3 p. | 2 980 m² | 85 000 € | 924 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Ponts | 109 m² · 4 p. | 3 247 m² | 98 029 € | 899 |
| juil. 2023 | Maison | Grande Rue | 72 m² · 3 p. | 4 365 m² | 70 000 € | 972 |
| juil. 2023 | Maison | Grande Rue | 70 m² · 3 p. | 648 m² | 50 000 € | 714 |
| juin 2023 | Maison | Chaillou Du Haut | 74 m² · 2 p. | 2 650 m² | 40 000 € | 541 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Feux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Feux (maisons 944 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Groises | 4,6 km | 745 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gardefort | 4,7 km | 986 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Bouize | 5,5 km | 774 (-18 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Herry | 6,0 km | 754 (-20 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Lugny-Champagne | 6,1 km | 787 (-17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vinon | 6,2 km | 976 (+3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Jalognes | 6,3 km | 875 (-7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sancergues | 7,9 km | 794 (-16 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Feux
- Quel est le prix au m² à Feux (18300) ?
- Pour une maison, 606 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -44,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 770 et 1 180 €/m².
- Combien coûte une maison à Feux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Feux sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Feux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Feux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Feux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Ponts (997 €/m²), Chaillou du Haut (944 €/m²), Grande Rue (893 €/m²). Les plus accessibles : .
- Feux est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (944 contre 1 162 €/m²). Autour : Groises 745 €/m², Gardefort 986 €/m², Saint-Bouize 774 €/m², Herry 754 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Feux : 29 décembre 2025.
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