Prix immobilier à Herry (18140)
Prix au m² et ventes réelles à Herry, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 958 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Herry en bref
À Herry, une maison se vend en médiane 671 €/m², soit 54 250 € pour 85 m² (+10,2 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Herry se classe 219e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 390 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Herry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 822 | 14 |
| 2022 | 1 009 | 19 |
| 2023 | 617 | 10 |
| 2024 | 609 | 9 |
| 2025 | 671 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Herry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 48 500 € | 80 m² | 583 | 6 |
| Maison 3 pièces | 41 000 € | 74 m² | 602 | 8 |
| Maison 4 pièces | 80 750 € | 89 m² | 812 | 10 |
| Maison 5 pièces | 86 500 € | 110 m² | 618 | 3 |
Les rues de Herry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Beauregard Village1 062 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
- Rue du Port778 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Impasse des Eglantines699 €/m²3 ventes · 86 500 € médian
- Place du Champ de Foire674 €/m²3 ventes · 41 800 € médian
- Rue du Prieuré567 €/m²8 ventes · 36 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Prieuré567 €/m²8 ventes · 36 500 € médian
- Beauregard Village1 062 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
- Impasse des Eglantines699 €/m²3 ventes · 86 500 € médian
- Place du Champ de Foire674 €/m²3 ventes · 41 800 € médian
- Rue du Port778 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Herry
186 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HerryDernières ventes à Herry
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Noisetiers | 40 m² · 2 p. | 12 402 m² | 55 000 € | 1 375 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Petite Entreprise | 65 m² · 5 p. | 2 380 m² | 29 000 € | 446 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Crot Maraud | 86 m² · 2 p. | 3 008 m² | 53 500 € | 622 |
| juil. 2025 | Maison | Les Buzaines | 35 m² · 1 p. | 11 767 m² | 26 000 € | 743 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Champ Charrue | 75 m² · 4 p. | 1 799 m² | 94 000 € | 1 253 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Buzaines | 145 m² · 6 p. | 3 800 m² | 190 500 € | 1 314 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Renauds | 144 m² · 7 p. | 1 324 m² | 154 900 € | 1 076 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Bois Des Chataignes | 89 m² · 3 p. | 1 087 m² | 30 000 € | 337 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Des Eglantines | 140 m² · 5 p. | 8 884 m² | 86 500 € | 618 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Gravillon | 80 m² · 2 p. | 2 138 m² | 43 500 € | 544 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Riot | 70 m² · 4 p. | 900 m² | 47 000 € | 671 |
| déc. 2024 | Maison | Pl Du Champ De Foire | 46 m² · 3 p. | 210 m² | 28 000 € | 609 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Herry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Herry (maisons 754 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mesves-sur-Loire | 5,2 km | 966 (+28 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Bouize | 5,8 km | 774 (+3 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Feux | 6,0 km | 944 (+25 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Chapelle-Montlinard | 6,3 km | 892 (+18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Champs | 6,3 km | 1 040 (+38 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Couargues | 6,5 km | 1 237 (+64 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pouilly-sur-Loire | 6,6 km | 965 (+28 %) | 333 | 122 |
| Prix immobilier Bulcy | 6,7 km | 646 (-14 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Herry
- Quel est le prix au m² à Herry (18140) ?
- Pour une maison, 671 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +10,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 555 et 1 059 €/m².
- Combien coûte une maison à Herry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Herry sur les deux dernières années publiées est de 54 250 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Herry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Herry ?
- Maison 4 pièces : 80 750 € (89 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 86 500 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Herry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Beauregard Village (1 062 €/m²), Rue du Port (778 €/m²), Impasse des Eglantines (699 €/m²). Les plus accessibles : .
- Herry est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (754 contre 1 162 €/m²). Autour : Mesves-sur-Loire 966 €/m², Saint-Bouize 774 €/m², Feux 944 €/m², La Chapelle-Montlinard 892 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Herry : 22 décembre 2025.
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