Prix immobilier à La Chapelle-Montlinard (18140)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-Montlinard, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 491 habitants. Dernière vente connue : 4 mars 2025.
La Chapelle-Montlinard en bref
À La Chapelle-Montlinard, une maison se vend en médiane 714 €/m², soit 45 000 € pour 113 m² (+12,4 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : La Chapelle-Montlinard se classe 146e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-Montlinard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Chapelle-Montlinard
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-MontlinardDernières ventes à La Chapelle-Montlinard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rte Du Canal | 70 m² · 3 p. | 541 m² | 50 000 € | 714 |
| déc. 2024 | Maison | Leve De Loire | 63 m² · 2 p. | 1 041 m² | 40 000 € | 635 |
| déc. 2023 | Maison | Che De La Guicharde | 58 m² · 2 p. | 1 050 m² | 70 000 € | 1 207 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Pont De La Batte | 190 m² · 4 p. | 73 791 m² | 530 000 € | 2 789 |
| févr. 2023 | Maison | Av Jacques Coeur | 240 m² · 7 p. | 7 937 m² | 205 000 € | 854 |
| mai 2022 | Maison | Domaine De La Chapelle | 290 m² · 5 p. | 16 564 m² | 136 000 € | 469 |
| avr. 2022 | Maison | Av Jacques Coeur | 172 m² · 6 p. | 1 245 m² | 160 000 € | 930 |
| déc. 2021 | Maison | Leve De Loire | 60 m² · 2 p. | 1 498 m² | 56 300 € | 938 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Dame | 37 m² · 2 p. | 180 m² | 33 000 € | 892 |
| juil. 2021 | Maison | Leve De Loire | 150 m² · 6 p. | 456 m² | 113 000 € | 753 |
| juil. 2021 | Maison | Leve De Loire | 166 m² · 4 p. | 1 954 m² | 63 000 € | 380 |
| juin 2021 | Maison | La Cote | 90 m² · 3 p. | 567 m² | 64 000 € | 711 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-Montlinard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-Montlinard (maisons 892 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Charité-sur-Loire | 3,3 km | 1 175 (+32 %) | 793 | 323 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Champs | 4,0 km | 1 040 (+17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Argenvières | 4,5 km | 797 (-11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Marche | 5,8 km | 1 083 (+21 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Mesves-sur-Loire | 6,1 km | 966 (+8 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Herry | 6,3 km | 754 (-15 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Sancergues | 6,5 km | 794 (-11 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Bulcy | 7,4 km | 646 (-28 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-Montlinard
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-Montlinard (18140) ?
- Pour une maison, 714 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 713 et 1 097 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-Montlinard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-Montlinard sur les deux dernières années publiées est de 45 000 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-Montlinard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Chapelle-Montlinard est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (892 contre 1 162 €/m²). Autour : La Charité-sur-Loire 1 175 €/m², Saint-Martin-des-Champs 1 040 €/m², Argenvières 797 €/m², La Marche 1 083 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-Montlinard : 4 mars 2025.
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