Prix immobilier à Lugny-Champagne (18140)
Prix au m² et ventes réelles à Lugny-Champagne, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 142 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Lugny-Champagne en bref
À Lugny-Champagne, une maison se vend en médiane 787 €/m², soit 95 500 € pour 95 m² (-50,2 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Lugny-Champagne se classe 205e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lugny-Champagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lugny-Champagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 70 000 € | 108 m² | 643 | 3 |
Les DPE à Lugny-Champagne
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 166 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 271 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lugny-ChampagneDernières ventes à Lugny-Champagne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 108 m² · 4 p. | 200 m² | 85 000 € | 787 |
| août 2025 | Maison | Rte De Baugy | 111 m² · 4 p. | 3 120 m² | 70 000 € | 631 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 56 m² · 1 p. | 400 m² | 106 000 € | 1 893 |
| juil. 2024 | Maison | Rte D Herry | 95 m² · 3 p. | 1 509 m² | 150 000 € | 1 579 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Cour D'Enfer | 73 m² · 4 p. | 701 m² | 46 940 € | 643 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 58 m² · 2 p. | 1 575 m² | 35 000 € | 603 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 80 m² · 3 p. | 1 687 m² | 102 000 € | 1 275 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Baugy | 122 m² · 5 p. | 1 118 m² | 100 000 € | 820 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Baugy | 93 m² · 5 p. | 2 411 m² | 31 000 € | 333 |
| mai 2022 | Maison | Asnins | 100 m² · 3 p. | 769 m² | 50 000 € | 500 |
| janv. 2022 | Maison | Rte D Herry | 117 m² · 5 p. | 2 718 m² | 98 000 € | 838 |
| janv. 2022 | Maison | Asnins | 85 m² · 4 p. | 1 270 m² | 70 000 € | 824 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lugny-Champagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lugny-Champagne (maisons 787 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Groises | 4,0 km | 745 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Charentonnay | 4,6 km | 772 (-2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sancergues | 5,9 km | 794 (+1 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Feux | 6,1 km | 944 (+20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Jalognes | 6,9 km | 875 (+11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Couy | 7,5 km | 671 (-15 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Champs | 7,9 km | 1 040 (+32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Gardefort | 9,2 km | 986 (+25 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lugny-Champagne
- Quel est le prix au m² à Lugny-Champagne (18140) ?
- Pour une maison, 787 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -50,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 631 et 838 €/m².
- Combien coûte une maison à Lugny-Champagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lugny-Champagne sur les deux dernières années publiées est de 95 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lugny-Champagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lugny-Champagne ?
- Maison 4 pièces : 70 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lugny-Champagne est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (787 contre 1 162 €/m²). Autour : Groises 745 €/m², Charentonnay 772 €/m², Sancergues 794 €/m², Feux 944 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lugny-Champagne : 10 octobre 2025.
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