Prix immobilier à Clémont (18410)
Prix au m² et ventes réelles à Clémont, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 687 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Clémont en bref
À Clémont, une maison se vend en médiane 1 007 €/m², soit 110 500 € pour 86 m² (+20,9 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Clémont se classe 133e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 303 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Clémont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 422 | 7 |
| 2022 | 1 059 | 8 |
| 2023 | 670 | 10 |
| 2024 | 833 | 7 |
| 2025 | 1 007 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Clémont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 35 000 € | 44 m² | 795 | 3 |
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 72 m² | 625 | 5 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 112 m² | 919 | 13 |
| Maison 5 pièces | 91 500 € | 98 m² | 1 105 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 165 000 € | 215 m² | 851 | 5 |
Les rues de Clémont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Fossés Jolies1 312 €/m²4 ventes · 86 000 € médian
- Place de la République1 175 €/m²4 ventes · 64 525 € médian
- Rue Eugène Jamain1 007 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue Jules de la Bully919 €/m²5 ventes · 110 001 € médian
- Lotissement les Ardillats778 €/m²3 ventes · 167 270 € médian
Les plus accessibles
- Rue du 11 Novembre 1918644 €/m²11 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du 11 Novembre 1918644 €/m²11 ventes · 55 000 € médian
- Rue Eugène Jamain1 007 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue Jules de la Bully919 €/m²5 ventes · 110 001 € médian
- Place de la République1 175 €/m²4 ventes · 64 525 € médian
- Rue des Fossés Jolies1 312 €/m²4 ventes · 86 000 € médian
Les DPE à Clémont
150 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ClémontDernières ventes à Clémont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre 1918 | 40 m² · 2 p. | 863 m² | 25 000 € | 625 |
| nov. 2025 | Maison | Les Aulnoies | 187 m² · 4 p. | 5 557 m² | 222 000 € | 1 187 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Thierry De Montbel | 89 m² · 5 p. | 221 m² | 45 000 € | 506 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Fin | 113 m² · 7 p. | 2 836 m² | 126 000 € | 1 115 |
| sept. 2025 | Maison | Pl De La Republique | 112 m² · 4 p. | 1 370 m² | 64 050 € | 572 |
| sept. 2025 | Maison | La Bernotterie | 120 m² · 4 p. | 27 514 m² | 210 000 € | 1 750 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Les Ardillats | 215 m² · 6 p. | 1 893 m² | 183 000 € | 851 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre 1918 | 135 m² · 4 p. | 1 088 m² | 106 000 € | 785 |
| mai 2025 | Maison | Lot Le Val | 106 m² · 5 p. | 672 m² | 95 000 € | 896 |
| mai 2025 | Maison | Rue Eugene Jamain | 280 m² · 10 p. | 1 837 m² | 282 000 € | 1 007 |
| avr. 2025 | Maison | Rte D Isdes | 85 m² · 4 p. | 918 m² | 125 000 € | 1 471 |
| avr. 2025 | Maison | La Bourdiniere | 67 m² · 5 p. | 7 434 m² | 88 000 € | 1 313 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Clémont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Clémont (maisons 919 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Argent-sur-Sauldre | 6,1 km | 1 069 (+16 %) | 500 | 133 |
| Prix immobilier Cerdon | 6,9 km | 1 225 (+33 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Brinon-sur-Sauldre | 9,7 km | 1 116 (+21 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Aubigny-sur-Nère | 11,1 km | 1 214 (+32 %) | 1 161 | 276 |
| Prix immobilier Villemurlin | 12,0 km | 1 154 (+26 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Isdes | 12,0 km | 1 316 (+43 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Ménétréol-sur-Sauldre | 13,3 km | 814 (-11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Coullons | 13,6 km | 1 269 (+38 %) | 380 | 111 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Clémont
- Quel est le prix au m² à Clémont (18410) ?
- Pour une maison, 1 007 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +20,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 644 et 1 343 €/m².
- Combien coûte une maison à Clémont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Clémont sur les deux dernières années publiées est de 110 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Clémont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Clémont ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (112 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 91 500 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Clémont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Fossés Jolies (1 312 €/m²), Place de la République (1 175 €/m²), Rue Eugène Jamain (1 007 €/m²). Les plus accessibles : Rue du 11 Novembre 1918 (644 €/m²).
- Clémont est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (919 contre 1 162 €/m²). Autour : Argent-sur-Sauldre 1 069 €/m², Cerdon 1 225 €/m², Brinon-sur-Sauldre 1 116 €/m², Aubigny-sur-Nère 1 214 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Clémont : 12 novembre 2025.
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