Prix immobilier à Corquoy (18190)
Prix au m² et ventes réelles à Corquoy, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 198 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
Corquoy en bref
À Corquoy, une maison se vend en médiane 1 240 €/m², soit 84 000 € pour 70 m² (+121,4 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Corquoy se classe 214e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corquoy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Corquoy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 84 000 € | 70 m² | 923 | 3 |
Les DPE à Corquoy
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Vallee Du Cher | 70 m² · 3 p. | 4 267 m² | 109 000 € | 1 557 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Genievres | 65 m² · 3 p. | 1 004 m² | 60 000 € | 923 |
| juin 2024 | Maison | Domaine De Grammont | 150 m² · 3 p. | 5 275 m² | 84 000 € | 560 |
| août 2023 | Maison | Rte De La Vallee Du Cher | 82 m² · 2 p. | 1 460 m² | 75 000 € | 915 |
| déc. 2022 | Maison | Che De La Nourat | 97 m² · 5 p. | 2 444 m² | 35 000 € | 361 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Lunery | 69 m² · 3 p. | 1 482 m² | 52 500 € | 761 |
| juil. 2022 | Maison | Lot Des Malcorps | 91 m² · 5 p. | 2 160 m² | 122 000 € | 1 341 |
| mars 2022 | Maison | Che De L Echardon | 70 m² · 3 p. | 750 m² | 88 000 € | 1 257 |
| juil. 2021 | Maison | Che Du Colombier | 45 m² · 2 p. | 922 m² | 16 000 € | 356 |
| févr. 2021 | Maison | Che De La Nourat | 40 m² · 2 p. | 509 m² | 18 000 € | 450 |
| janv. 2021 | Maison | Che Du Colombier | 30 m² · 1 p. | 74 m² | 15 000 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corquoy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corquoy (maisons 761 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lapan | 3,3 km | 1 434 (+88 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Châteauneuf-sur-Cher | 3,9 km | 714 (-6 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Lunery | 6,0 km | 994 (+31 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Venesmes | 6,1 km | 881 (+16 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Levet | 6,3 km | 1 327 (+74 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Arçay | 7,2 km | 1 370 (+80 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Caprais | 7,7 km | 1 434 (+88 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Primelles | 8,5 km | 860 (+13 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corquoy
- Quel est le prix au m² à Corquoy (18190) ?
- Pour une maison, 1 240 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +121,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 475 et 1 090 €/m².
- Combien coûte une maison à Corquoy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corquoy sur les deux dernières années publiées est de 84 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corquoy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corquoy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Corquoy est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (761 contre 1 162 €/m²). Autour : Lapan 1 434 €/m², Châteauneuf-sur-Cher 714 €/m², Lunery 994 €/m², Venesmes 881 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corquoy : 3 septembre 2025.
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