Prix immobilier à Levet (18340)
Prix au m² et ventes réelles à Levet, calculés sur 61 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 357 habitants. Dernière vente connue : 22 août 2025.
Levet en bref
À Levet, une maison se vend en médiane 1 522 €/m², soit 126 500 € pour 95 m² (+18,9 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Levet se classe 30e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 272 m². Chiffres calculés sur 61 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Levet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 369 | 14 |
| 2022 | 1 212 | 16 |
| 2023 | 1 360 | 10 |
| 2024 | 1 280 | 12 |
| 2025 | 1 522 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Levet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 121 175 € | 76 m² | 1 366 | 6 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 84 m² | 1 443 | 12 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 100 m² | 1 250 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 186 500 € | 128 m² | 1 364 | 4 |
Les rues de Levet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Bernard de Menthon1 840 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
- Rue Charles 71 826 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Grand Meaulnes1 414 €/m²9 ventes · 110 000 € médian
- Rue de l'Ancienne Gare1 382 €/m²5 ventes · 125 350 € médian
- Rue des Lilas1 159 €/m²7 ventes · 117 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Bardonnerie1 002 €/m²4 ventes · 86 000 € médian
- Avenue Nationale1 023 €/m²10 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Nationale1 023 €/m²10 ventes · 95 000 € médian
- Rue du Grand Meaulnes1 414 €/m²9 ventes · 110 000 € médian
- Rue des Lilas1 159 €/m²7 ventes · 117 000 € médian
- Rue de l'Ancienne Gare1 382 €/m²5 ventes · 125 350 € médian
- Rue de la Bardonnerie1 002 €/m²4 ventes · 86 000 € médian
Les DPE à Levet
195 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LevetDernières ventes à Levet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Grand Meaulnes | 69 m² · 4 p. | 2 164 m² | 107 000 € | 1 551 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 248 m² · 9 p. | 5 198 m² | 198 000 € | 798 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Charles 7 | 135 m² · 6 p. | 901 m² | 246 450 € | 1 826 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jeanne De France | 97 m² · 4 p. | 1 122 m² | 146 000 € | 1 505 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Noyers | 119 m² · 4 p. | 4 238 m² | 225 000 € | 1 891 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 115 m² · 6 p. | 882 m² | 175 000 € | 1 522 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 163 m² · 4 p. | 1 770 m² | 138 000 € | 847 |
| mars 2025 | Maison | Av Nationale | 127 m² · 3 p. | 673 m² | 90 000 € | 709 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Grand Meaulnes | 55 m² · 3 p. | 992 m² | 130 000 € | 2 364 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Bardonnerie | 50 m² · 2 p. | 1 328 m² | 35 000 € | 700 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Charles 7 | 72 m² · 3 p. | 6 648 m² | 150 000 € | 2 083 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Rosiers | 77 m² · 4 p. | 881 m² | 126 500 € | 1 643 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Levet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Levet (maisons 1 327 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Senneçay | 4,5 km | 1 538 (+16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Arçay | 5,8 km | 1 370 (+3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Corquoy | 6,3 km | 761 (-43 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Germain-des-Bois | 6,4 km | 1 110 (-16 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Châteauneuf-sur-Cher | 7,7 km | 714 (-46 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Lapan | 7,9 km | 1 434 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Caprais | 8,8 km | 1 434 (+8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Denis-de-Palin | 10,0 km | 856 (-35 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Levet
- Quel est le prix au m² à Levet (18340) ?
- Pour une maison, 1 522 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +18,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (61 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 080 et 1 566 €/m².
- Combien coûte une maison à Levet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Levet sur les deux dernières années publiées est de 126 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Levet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Levet ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (84 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (100 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Levet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Bernard de Menthon (1 840 €/m²), Rue Charles 7 (1 826 €/m²), Rue du Grand Meaulnes (1 414 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Bardonnerie (1 002 €/m²), Avenue Nationale (1 023 €/m²).
- Levet est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 327 contre 1 162 €/m²). Autour : Senneçay 1 538 €/m², Arçay 1 370 €/m², Corquoy 761 €/m², Saint-Germain-des-Bois 1 110 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Levet : 22 août 2025.
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