Prix immobilier à Senneçay (18340)
Prix au m² et ventes réelles à Senneçay, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 443 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Senneçay en bref
À Senneçay, une maison se vend en médiane 1 703 €/m², soit 161 000 € pour 90 m² (+15,3 % sur un an). Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Senneçay se classe 13e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Senneçay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Senneçay
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 160 m² · 2 p. | 1 929 m² | 116 000 € | 725 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Petit Village | 103 m² · 5 p. | 1 047 m² | 165 000 € | 1 602 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Madille | 87 m² · 3 p. | 1 907 m² | 157 000 € | 1 805 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Chaume Fleury | 88 m² · 3 p. | 2 503 m² | 168 000 € | 1 909 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Ormes | 90 m² · 4 p. | 696 m² | 185 000 € | 2 056 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Ormes | 89 m² · 4 p. | 2 248 m² | 80 000 € | 899 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Pre | 95 m² · 3 p. | 260 m² | 111 080 € | 1 169 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Petit Village | 103 m² · 5 p. | 1 047 m² | 151 830 € | 1 474 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Ormes | 132 m² · 5 p. | 3 176 m² | 238 800 € | 1 809 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Morize | 70 m² · 4 p. | 1 877 m² | 60 000 € | 857 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Morize | 54 m² · 3 p. | 686 m² | 105 000 € | 1 944 |
| févr. 2021 | Maison | Pl De L Eglise | 90 m² · 4 p. | 327 m² | 90 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Senneçay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Senneçay (maisons 1 538 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Levet | 4,5 km | 1 327 (-14 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Saint-Denis-de-Palin | 6,0 km | 856 (-44 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Just | 6,4 km | 1 308 (-15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Germain-des-Bois | 6,8 km | 1 110 (-28 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Plaimpied-Givaudins | 7,2 km | 1 658 (+8 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Annoix | 8,2 km | 1 478 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Arçay | 8,4 km | 1 370 (-11 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Soye-en-Septaine | 10,2 km | 1 487 (-3 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Senneçay
- Quel est le prix au m² à Senneçay (18340) ?
- Pour une maison, 1 703 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +15,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 975 et 1 834 €/m².
- Combien coûte une maison à Senneçay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Senneçay sur les deux dernières années publiées est de 161 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Senneçay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Senneçay est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (1 538 contre 1 162 €/m²). Autour : Levet 1 327 €/m², Saint-Denis-de-Palin 856 €/m², Saint-Just 1 308 €/m², Saint-Germain-des-Bois 1 110 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Senneçay : 17 décembre 2025.
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