Prix immobilier à La Chapelle-Hugon (18150)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-Hugon, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 387 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
La Chapelle-Hugon en bref
À La Chapelle-Hugon, une maison se vend en médiane 550 €/m², soit 68 000 € pour 74 m² (-48,3 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : La Chapelle-Hugon se classe 190e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 602 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-Hugon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-Hugon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 42 500 € | 62 m² | 676 | 4 |
| Maison 4 pièces | 39 000 € | 74 m² | 355 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 85 800 € | 124 m² | 575 | 3 |
Les DPE à La Chapelle-Hugon
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-HugonDernières ventes à La Chapelle-Hugon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Antoine Chopin | 65 m² · 3 p. | 1 076 m² | 50 000 € | 769 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Cocqs | 50 m² · 2 p. | 2 762 m² | 27 500 € | 550 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Serge Duchailloux | 208 m² · 8 p. | 665 m² | 85 800 € | 413 |
| oct. 2024 | Maison | Rte D'Apremont | 74 m² · 4 p. | 1 422 m² | 84 000 € | 1 135 |
| sept. 2024 | Maison | Rte D'Apremont | 113 m² · 6 p. | 2 135 m² | 65 000 € | 575 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Maconnerie | 60 m² · 3 p. | 1 602 m² | 68 000 € | 1 133 |
| févr. 2024 | Maison | Che De La Crotte Aux Loups | 124 m² · 7 p. | 20 839 m² | 123 000 € | 992 |
| déc. 2023 | Maison | Rte D'Apremont | 60 m² · 3 p. | 2 128 m² | 35 000 € | 583 |
| déc. 2023 | Maison | Rte D'Apremont | 74 m² · 4 p. | 1 422 m² | 25 000 € | 338 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Antoine Chopin | 78 m² · 3 p. | 415 m² | 25 000 € | 321 |
| août 2023 | Maison | Rte D'Apremont | 110 m² · 4 p. | 2 800 m² | 39 000 € | 355 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Boisseau De Noix | 90 m² · 4 p. | 866 m² | 80 000 € | 889 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-Hugon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-Hugon (maisons 811 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grossouvre | 2,1 km | 700 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Germigny-l'Exempt | 5,9 km | 869 (+7 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Guerche-sur-l'Aubois | 6,8 km | 964 (+19 %) | — | 137 |
| Prix immobilier Vereaux | 6,8 km | 721 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sancoins | 8,8 km | 796 (-2 %) | 603 | 195 |
| Prix immobilier Mornay-sur-Allier | 9,6 km | 989 (+22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Croisy | 10,1 km | 840 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sagonne | 10,2 km | 785 (-3 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-Hugon
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-Hugon (18150) ?
- Pour une maison, 550 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -48,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 563 et 1 052 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-Hugon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-Hugon sur les deux dernières années publiées est de 68 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-Hugon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-Hugon ?
- Maison 4 pièces : 39 000 € (74 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelle-Hugon est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (811 contre 1 162 €/m²). Autour : Grossouvre 700 €/m², Germigny-l'Exempt 869 €/m², La Guerche-sur-l'Aubois 964 €/m², Vereaux 721 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-Hugon : 28 octobre 2025.
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