Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Ursin (18570)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-Saint-Ursin, calculés sur 168 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 681 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
La Chapelle-Saint-Ursin en bref
À La Chapelle-Saint-Ursin, une maison se vend en médiane 1 954 €/m², soit 149 500 € pour 89 m² (+15,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 961 €/m² (122 200 € en médiane), +16 % sur un an. Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : La Chapelle-Saint-Ursin se classe 6e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 814 m². Chiffres calculés sur 168 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-Saint-Ursin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 600 | 40 | — | — |
| 2022 | 1 655 | 37 | — | — |
| 2023 | 1 754 | 23 | — | — |
| 2024 | 1 687 | 40 | — | — |
| 2025 | 1 954 | 26 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-Saint-Ursin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 53 m² | 1 957 | 3 |
| Maison 3 pièces | 125 200 € | 87 m² | 1 538 | 6 |
| Maison 4 pièces | 148 500 € | 81 m² | 1 738 | 52 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 103 m² | 1 889 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 196 950 € | 134 m² | 1 419 | 8 |
Les rues de La Chapelle-Saint-Ursin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de L'angoulaire2 251 €/m²6 ventes · 261 900 € médian
- Rue de la Grande Ourse2 167 €/m²3 ventes · 205 850 € médian
- Rue du Mistral2 098 €/m²3 ventes · 216 060 € médian
- Rue de la Meridienne Verte2 058 €/m²6 ventes · 191 250 € médian
- Rue des Pyrenees2 045 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Jonquilles955 €/m²3 ventes · 84 000 € médian
- Rue des Pacages1 173 €/m²3 ventes · 118 440 € médian
- Rue des Tamaris1 212 €/m²3 ventes · 103 000 € médian
- Rue Clément Ader1 303 €/m²4 ventes · 90 490 € médian
- Rue des Vignes1 359 €/m²6 ventes · 114 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Esperance1 949 €/m²9 ventes · 135 000 € médian
- Allée du Soleil Levant1 721 €/m²8 ventes · 138 500 € médian
- Rue de Verriere1 639 €/m²7 ventes · 118 000 € médian
- Rue de la Gare1 489 €/m²7 ventes · 131 000 € médian
- Allée de L'angoulaire2 251 €/m²6 ventes · 261 900 € médian
Les DPE à La Chapelle-Saint-Ursin
392 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-Saint-UrsinDernières ventes à La Chapelle-Saint-Ursin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Meridienne Verte | 88 m² · 4 p. | 302 m² | 120 000 € | 1 364 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jacques Brel | 93 m² · 4 p. | 806 m² | 159 000 € | 1 710 |
| nov. 2025 | Maison | All De La Nouvelle Lune | 98 m² · 5 p. | 712 m² | 235 000 € | 2 398 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Meridienne Verte | 93 m² · 4 p. | 1 696 m² | 210 000 € | 2 258 |
| oct. 2025 | Maison | All Du Soleil Levant | 79 m² · 4 p. | 323 m² | 133 000 € | 1 684 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Bourges | 104 m² · 4 p. | 734 m² | 178 000 € | 1 712 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Tramontane | 93 m² · 4 p. | 599 m² | 231 770 € | 2 492 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Benjamin Franklin | 92 m² · 4 p. | 842 m² | 155 769 € | 1 693 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Marmagne | 60 m² · 4 p. | 1 899 m² | 95 000 € | 1 583 |
| août 2025 | Maison | All Des Fontaines | 81 m² · 4 p. | 810 m² | 221 000 € | 2 728 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 89 m² · 5 p. | 863 m² | 174 700 € | 1 963 |
| juil. 2025 | Maison | All De L'Angoulaire | 68 m² · 4 p. | 658 m² | 176 250 € | 2 592 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-Saint-Ursin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-Saint-Ursin (maisons 1 711 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Morthomiers | 4,1 km | 1 377 (-20 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Le Subdray | 4,2 km | 1 754 (+3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Trouy | 4,3 km | 1 703 (0 %) | — | 179 |
| Prix immobilier Marmagne | 5,5 km | 1 656 (-3 %) | 1 518 | 68 |
| Prix immobilier Bourges | 6,4 km | 1 753 (+2 %) | 1 514 | 4 926 |
| Prix immobilier Saint-Doulchard | 6,9 km | 1 759 (+3 %) | 2 674 | 434 |
| Prix immobilier Villeneuve-sur-Cher | 8,0 km | 1 234 (-28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Florent-sur-Cher | 8,6 km | 1 240 (-28 %) | 922 | 432 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-Saint-Ursin
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) ?
- Pour une maison, 1 954 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +15,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 961 €/m² (1 ventes), +16 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (168 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 391 et 2 042 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-Saint-Ursin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-Saint-Ursin sur les deux dernières années publiées est de 149 500 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-Saint-Ursin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-Saint-Ursin ?
- Maison 4 pièces : 148 500 € (81 m², 52 ventes). Maison 5 pièces : 180 000 € (103 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Chapelle-Saint-Ursin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de L'angoulaire (2 251 €/m²), Rue de la Grande Ourse (2 167 €/m²), Rue du Mistral (2 098 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Jonquilles (955 €/m²), Rue des Pacages (1 173 €/m²), Rue des Tamaris (1 212 €/m²).
- La Chapelle-Saint-Ursin est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane départementale (1 711 contre 1 162 €/m²), les appartements 32 % plus chers que (1 826 contre 1 386 €/m²). Autour : Morthomiers 1 377 €/m², Le Subdray 1 754 €/m², Trouy 1 703 €/m², Marmagne 1 656 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-Saint-Ursin : 31 décembre 2025.
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