Prix immobilier à La Chapelotte (18250)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelotte, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 132 habitants. Dernière vente connue : 1 septembre 2025.
La Chapelotte en bref
À La Chapelotte, une maison se vend en médiane 1 442 €/m², soit 123 500 € pour 77 m² (-35,4 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : La Chapelotte se classe 160e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 083 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelotte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelotte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 52 000 € | 43 m² | 1 209 | 4 |
| Maison 3 pièces | 36 000 € | 72 m² | 537 | 3 |
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 103 m² | 2 188 | 3 |
Les DPE à La Chapelotte
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Poste | 43 m² · 2 p. | 2 083 m² | 72 000 € | 1 674 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Sancerre | 58 m² · 2 p. | 477 m² | 26 000 € | 448 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bourg D Oiseaux | 80 m² · 4 p. | 19 199 m² | 175 000 € | 2 188 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Neuilly En Sancerre | 43 m² · 2 p. | 722 m² | 52 000 € | 1 209 |
| déc. 2024 | Maison | La Pinconnerie | 103 m² · 4 p. | 99 903 m² | 260 000 € | 2 524 |
| juin 2024 | Maison | Chezal Pilet | 146 m² · 5 p. | 27 309 m² | 283 000 € | 1 938 |
| août 2023 | Maison | Rte D Aubigny | 138 m² · 4 p. | 1 379 m² | 120 000 € | 870 |
| avr. 2023 | Maison | Rte D Aubigny | 67 m² · 3 p. | 788 m² | 36 000 € | 537 |
| avr. 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 72 m² · 3 p. | 1 503 m² | 28 000 € | 389 |
| févr. 2023 | Maison | La Maison Bard | 82 m² · 3 p. | 12 405 m² | 120 000 € | 1 463 |
| janv. 2023 | Maison | Imp De La Poste | 43 m² · 2 p. | 2 083 m² | 52 000 € | 1 209 |
| déc. 2022 | Maison | Rte D Henrichemont | 77 m² · 3 p. | 1 651 m² | 30 000 € | 390 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelotte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelotte (maisons 870 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuilly-en-Sancerre | 4,8 km | 1 310 (+51 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Henrichemont | 6,0 km | 997 (+15 %) | — | 98 |
| Prix immobilier Sens-Beaujeu | 6,1 km | 967 (+11 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Le Noyer | 6,3 km | 980 (+13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Ivoy-le-Pré | 7,0 km | 896 (+3 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Neuvy-Deux-Clochers | 7,6 km | 1 023 (+18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Humbligny | 8,2 km | 833 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Morogues | 8,5 km | 1 057 (+21 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelotte
- Quel est le prix au m² à La Chapelotte (18250) ?
- Pour une maison, 1 442 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -35,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 468 et 1 463 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelotte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelotte sur les deux dernières années publiées est de 123 500 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelotte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelotte ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (103 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelotte est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (870 contre 1 162 €/m²). Autour : Neuilly-en-Sancerre 1 310 €/m², Henrichemont 997 €/m², Sens-Beaujeu 967 €/m², Le Noyer 980 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelotte : 1 septembre 2025.
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