Prix immobilier à Léré (18240)
Prix au m² et ventes réelles à Léré, calculés sur 86 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 110 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Léré en bref
À Léré, une maison se vend en médiane 950 €/m², soit 77 500 € pour 86 m² (-17,1 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Léré se classe 91e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 598 m². Chiffres calculés sur 86 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Léré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 958 | 18 |
| 2022 | 1 046 | 27 |
| 2023 | 1 091 | 16 |
| 2024 | 1 146 | 10 |
| 2025 | 950 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Léré
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 44 000 € | 46 m² | 978 | 5 |
| Maison 3 pièces | 67 000 € | 58 m² | 1 197 | 11 |
| Maison 4 pièces | 85 000 € | 89 m² | 980 | 17 |
| Maison 5 pièces | 134 500 € | 120 m² | 1 321 | 4 |
Les rues de Léré : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Sancerre1 218 €/m²9 ventes · 127 000 € médian
- Rue de la Collegiale St Martin1 132 €/m²3 ventes · 109 000 € médian
- Place Maurice Chevalier1 000 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue des Grandes Chenevieres989 €/m²6 ventes · 92 500 € médian
- Grande Rue822 €/m²4 ventes · 111 000 € médian
Les plus accessibles
- La Madeleine727 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Sancerre1 218 €/m²9 ventes · 127 000 € médian
- Rue des Grandes Chenevieres989 €/m²6 ventes · 92 500 € médian
- La Madeleine727 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Grande Rue822 €/m²4 ventes · 111 000 € médian
- Place Maurice Chevalier1 000 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les DPE à Léré
350 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bout De L Allee | 120 m² · 5 p. | 3 534 m² | 60 000 € | 500 |
| déc. 2025 | Maison | Les Buteaux | 81 m² · 4 p. | 8 218 m² | 60 000 € | 741 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Sancerre | 55 m² · 3 p. | 1 394 m² | 67 000 € | 1 218 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Faubourgs | 93 m² · 4 p. | 1 991 m² | 109 000 € | 1 172 |
| nov. 2025 | Maison | Le Gravion | 79 m² · 1 p. | 4 488 m² | 60 000 € | 759 |
| oct. 2025 | Maison | Le Grouzeau | 36 m² · 2 p. | 524 m² | 21 000 € | 583 |
| sept. 2025 | Maison | Les Usages | 101 m² · 4 p. | 7 284 m² | 115 000 € | 1 139 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Croix De Pierre | 99 m² · 4 p. | 1 032 m² | 97 000 € | 980 |
| mai 2025 | Maison | La Madeleine | 150 m² · 6 p. | 4 790 m² | 90 000 € | 600 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Houards | 150 m² · 4 p. | 1 121 m² | 83 000 € | 553 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Achille Laforge | 56 m² · 3 p. | 284 m² | 76 000 € | 1 357 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Sancerre | 58 m² · 3 p. | 1 102 m² | 39 000 € | 672 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Léré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Léré (maisons 1 034 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sury-près-Léré | 3,1 km | 1 164 (+13 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Boulleret | 3,8 km | 1 137 (+10 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Belleville-sur-Loire | 4,6 km | 1 092 (+6 %) | — | 51 |
| Prix immobilier La Celle-sur-Loire | 5,6 km | 1 014 (-2 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Myennes | 5,6 km | 833 (-19 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Savigny-en-Sancerre | 6,2 km | 1 149 (+11 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Neuvy-sur-Loire | 7,3 km | 920 (-11 %) | — | 122 |
| Prix immobilier Cosne-Cours-sur-Loire | 7,7 km | 1 205 (+17 %) | 1 097 | 718 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Léré
- Quel est le prix au m² à Léré (18240) ?
- Pour une maison, 950 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -17,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (86 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 718 et 1 242 €/m².
- Combien coûte une maison à Léré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Léré sur les deux dernières années publiées est de 77 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Léré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Léré ?
- Maison 4 pièces : 85 000 € (89 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 134 500 € (120 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Léré ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Sancerre (1 218 €/m²), Rue de la Collegiale St Martin (1 132 €/m²), Place Maurice Chevalier (1 000 €/m²). Les plus accessibles : La Madeleine (727 €/m²).
- Léré est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 034 contre 1 162 €/m²). Autour : Sury-près-Léré 1 164 €/m², Boulleret 1 137 €/m², Belleville-sur-Loire 1 092 €/m², La Celle-sur-Loire 1 014 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Léré : 29 décembre 2025.
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