Prix immobilier à Sury-près-Léré (18240)
Prix au m² et ventes réelles à Sury-près-Léré, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 649 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Sury-près-Léré en bref
À Sury-près-Léré, une maison se vend en médiane 1 232 €/m², soit 110 000 € pour 90 m² (+28,1 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Sury-près-Léré se classe 59e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 440 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sury-près-Léré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 368 | 7 |
| 2022 | 1 164 | 5 |
| 2024 | 962 | 8 |
| 2025 | 1 232 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Sury-près-Léré
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 56 250 € | 62 m² | 1 015 | 4 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 88 m² | 1 562 | 3 |
| Maison 4 pièces | 102 500 € | 97 m² | 1 176 | 10 |
Les rues de Sury-près-Léré : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cité de la Motte1 205 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Bretagne1 164 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Route de Savigny1 004 €/m²4 ventes · 66 250 € médian
Les plus de ventes
- Route de Savigny1 004 €/m²4 ventes · 66 250 € médian
- Cité de la Motte1 205 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Bretagne1 164 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Sury-près-Léré
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sury-près-LéréDernières ventes à Sury-près-Léré
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Moulin Gentil | 140 m² · 4 p. | 13 717 m² | 205 500 € | 1 468 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Fermiers | 135 m² · 4 p. | 6 590 m² | 170 000 € | 1 259 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Fermiers | 75 m² · 3 p. | 3 413 m² | 165 000 € | 2 200 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Versailles | 54 m² · 4 p. | 563 m² | 62 000 € | 1 148 |
| mai 2025 | Maison | Cite De La Motte | 83 m² · 4 p. | 528 m² | 100 000 € | 1 205 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Savigny | 81 m² · 4 p. | 3 695 m² | 85 000 € | 1 049 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Lere | 40 m² · 2 p. | 476 m² | 15 000 € | 375 |
| nov. 2024 | Maison | Imp De La Motte | 92 m² · 2 p. | 2 513 m² | 245 000 € | 2 663 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Bois Chevreaux | 120 m² · 6 p. | 5 013 m² | 120 000 € | 1 000 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Savigny | 102 m² · 4 p. | 319 m² | 55 000 € | 539 |
| août 2024 | Maison | Rte De Belleville | 88 m² · 3 p. | 5 247 m² | 81 000 € | 920 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Savigny | 45 m² · 2 p. | 646 m² | 62 500 € | 1 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sury-près-Léré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sury-près-Léré (maisons 1 164 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Belleville-sur-Loire | 1,6 km | 1 092 (-6 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Léré | 3,1 km | 1 034 (-11 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Savigny-en-Sancerre | 5,9 km | 1 149 (-1 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Neuvy-sur-Loire | 5,9 km | 920 (-21 %) | — | 122 |
| Prix immobilier Santranges | 6,4 km | 1 083 (-7 %) | 1 059 | 25 |
| Prix immobilier Beaulieu-sur-Loire | 6,6 km | 1 000 (-14 %) | 389 | 107 |
| Prix immobilier Boulleret | 6,7 km | 1 137 (-2 %) | — | 74 |
| Prix immobilier La Celle-sur-Loire | 7,4 km | 1 014 (-13 %) | — | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sury-près-Léré
- Quel est le prix au m² à Sury-près-Léré (18240) ?
- Pour une maison, 1 232 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +28,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 932 et 1 397 €/m².
- Combien coûte une maison à Sury-près-Léré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sury-près-Léré sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sury-près-Léré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sury-près-Léré ?
- Maison 4 pièces : 102 500 € (97 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sury-près-Léré ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cité de la Motte (1 205 €/m²), Rue de Bretagne (1 164 €/m²), Route de Savigny (1 004 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sury-près-Léré est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 164 contre 1 162 €/m²). Autour : Belleville-sur-Loire 1 092 €/m², Léré 1 034 €/m², Savigny-en-Sancerre 1 149 €/m², Neuvy-sur-Loire 920 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sury-près-Léré : 19 décembre 2025.
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