Prix immobilier à Méry-sur-Cher (18100)
Prix au m² et ventes réelles à Méry-sur-Cher, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 690 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Méry-sur-Cher en bref
À Méry-sur-Cher, une maison se vend en médiane 896 €/m², soit 90 500 € pour 106 m² (+26 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Méry-sur-Cher se classe 96e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Méry-sur-Cher
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Méry-sur-Cher
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 64 500 € | 122 m² | 645 | 3 |
Les DPE à Méry-sur-Cher
81 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De La Fontaine St Loup | 200 m² · 7 p. | 3 331 m² | 170 000 € | 850 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Tertre | 52 m² · 2 p. | 511 m² | 49 000 € | 942 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Thenioux | 137 m² · 4 p. | 1 520 m² | 42 000 € | 307 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Macaires | 88 m² · 3 p. | 5 377 m² | 30 000 € | 341 |
| août 2024 | Maison | Le Bourg | 200 m² · 7 p. | 5 112 m² | 326 000 € | 1 630 |
| avr. 2024 | Maison | Montevry | 122 m² · 4 p. | 217 644 m² | 132 000 € | 1 082 |
| nov. 2023 | Maison | Chem Lucien Bonneau | 189 m² · 3 p. | 2 935 m² | 272 650 € | 1 443 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Des Macaires | 100 m² · 4 p. | 3 294 m² | 64 500 € | 645 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Des Forges | 89 m² · 3 p. | 1 030 m² | 95 475 € | 1 073 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Des Berthes | 77 m² · 2 p. | 3 310 m² | 61 500 € | 799 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Des Forges | 205 m² · 5 p. | 5 060 m² | 110 000 € | 537 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Des Briants | 71 m² · 3 p. | 5 170 m² | 115 000 € | 1 620 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Méry-sur-Cher
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Méry-sur-Cher (maisons 1 006 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Georges-sur-la-Prée | 4,7 km | 850 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Thénioux | 4,8 km | 956 (-5 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Court | 4,9 km | 1 250 (+24 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Vierzon | 6,6 km | 1 000 (-1 %) | 822 | 1 637 |
| Prix immobilier Châtres-sur-Cher | 7,3 km | 933 (-7 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Dampierre-en-Graçay | 8,3 km | 692 (-31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Theillay | 8,5 km | 1 209 (+20 %) | 983 | 50 |
| Prix immobilier Méreau | 8,9 km | 1 267 (+26 %) | — | 66 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Méry-sur-Cher
- Quel est le prix au m² à Méry-sur-Cher (18100) ?
- Pour une maison, 896 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +26 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 812 et 1 404 €/m².
- Combien coûte une maison à Méry-sur-Cher ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Méry-sur-Cher sur les deux dernières années publiées est de 90 500 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Méry-sur-Cher ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Méry-sur-Cher ?
- Maison 4 pièces : 64 500 € (122 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Méry-sur-Cher est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 006 contre 1 162 €/m²). Autour : Saint-Georges-sur-la-Prée 850 €/m², Thénioux 956 €/m², Saint-Hilaire-de-Court 1 250 €/m², Vierzon 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Méry-sur-Cher : 29 octobre 2025.
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