Prix immobilier à Preuilly (18120)
Prix au m² et ventes réelles à Preuilly, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 477 habitants. Dernière vente connue : 11 février 2025.
Preuilly en bref
À Preuilly, une maison se vend en médiane 500 €/m², soit 66 500 € pour 72 m² (-62 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Preuilly se classe 103e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Preuilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Preuilly
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Che Du Port | 116 m² · 5 p. | 3 404 m² | 58 000 € | 500 |
| nov. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 48 m² · 3 p. | 856 m² | 25 000 € | 521 |
| août 2024 | Maison | Rte De Boisgisson | 132 m² · 5 p. | 1 494 m² | 207 862 € | 1 575 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Republique | 57 m² · 3 p. | 756 m² | 75 000 € | 1 316 |
| août 2023 | Maison | Le Carroir | 38 m² · 1 p. | 602 m² | 26 500 € | 697 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 155 m² · 4 p. | 413 m² | 129 700 € | 837 |
| oct. 2022 | Maison | Le Moulin | 130 m² · 4 p. | 1 337 m² | 125 000 € | 962 |
| oct. 2022 | Maison | Che De L'Eglise | 113 m² · 3 p. | 3 108 m² | 252 500 € | 2 235 |
| sept. 2022 | Maison | Le Moulin | 78 m² · 3 p. | 1 291 m² | 158 000 € | 2 026 |
| juil. 2022 | Maison | Che Du Port | 53 m² · 2 p. | 406 m² | 60 000 € | 1 132 |
| avr. 2022 | Maison | Le Bourg | 32 m² · 2 p. | 461 m² | 55 000 € | 1 719 |
| déc. 2021 | Maison | Le Moulin | 70 m² | 4 424 m² | 51 000 € | 729 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Preuilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Preuilly (maisons 988 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Quincy | 3,6 km | 1 128 (+14 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Sainte-Thorette | 4,1 km | 1 000 (+1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Cerbois | 4,7 km | 787 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mehun-sur-Yèvre | 6,1 km | 1 333 (+35 %) | 737 | 411 |
| Prix immobilier Lazenay | 6,7 km | 873 (-12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Plou | 6,9 km | 1 310 (+33 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Lury-sur-Arnon | 8,5 km | 733 (-26 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Marmagne | 8,5 km | 1 656 (+68 %) | 1 518 | 68 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Preuilly
- Quel est le prix au m² à Preuilly (18120) ?
- Pour une maison, 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -62 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 783 et 1 647 €/m².
- Combien coûte une maison à Preuilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Preuilly sur les deux dernières années publiées est de 66 500 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Preuilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Preuilly est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (988 contre 1 162 €/m²). Autour : Quincy 1 128 €/m², Sainte-Thorette 1 000 €/m², Cerbois 787 €/m², Mehun-sur-Yèvre 1 333 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Preuilly : 11 février 2025.
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