Prix immobilier à Erquy (22430)
Prix au m² et ventes réelles à Erquy, calculés sur 432 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 974 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Erquy en bref
À Erquy, une maison se vend en médiane 3 286 €/m², soit 315 000 € pour 93 m² (+1,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 407 €/m² (239 400 € en médiane), -1,1 % sur un an. Les maisons y sont 74 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Erquy se classe 8e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 73 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 722 m². Chiffres calculés sur 432 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Erquy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 056 | 71 | 3 582 | 29 |
| 2022 | 3 308 | 52 | 4 635 | 25 |
| 2023 | 3 333 | 55 | 4 715 | 24 |
| 2024 | 3 231 | 49 | 4 455 | 22 |
| 2025 | 3 286 | 82 | 4 407 | 23 |
Prix selon le nombre de pièces à Erquy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 137 500 € | 30 m² | 4 690 | 10 |
| Appartement T2 | 200 000 € | 45 m² | 4 794 | 26 |
| Appartement T3 | 269 230 € | 60 m² | 4 435 | 25 |
| Appartement T4 | 290 000 € | 86 m² | 3 622 | 7 |
| Maison 2 pièces | 190 000 € | 56 m² | 3 618 | 15 |
| Maison 3 pièces | 255 000 € | 70 m² | 3 696 | 39 |
| Maison 4 pièces | 290 000 € | 90 m² | 3 459 | 49 |
| Maison 5 pièces | 365 942 € | 114 m² | 3 228 | 46 |
| Maison 6 pièces et plus | 403 200 € | 150 m² | 2 941 | 35 |
Les rues de Erquy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (51 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Cotiere Perrine5 781 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Boulevard de la Mer5 385 €/m²9 ventes · 287 500 € médian
- Rue du Docteur René Dayot5 152 €/m²3 ventes · 365 000 € médian
- Rue de Gaulle4 950 €/m²7 ventes · 196 000 € médian
- Route de Pleneuf4 856 €/m²4 ventes · 370 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Goelands1 394 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Chemin des Clos Pestel1 655 €/m²4 ventes · 172 500 € médian
- Rue du Clos du Val1 996 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Rue du Chemin Vert2 500 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue des Terre Neuvas2 577 €/m²9 ventes · 280 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Plage4 773 €/m²20 ventes · 260 000 € médian
- Rue Foch3 859 €/m²14 ventes · 215 000 € médian
- Rue de la Closerie4 273 €/m²12 ventes · 221 500 € médian
- Rue de la Corniche3 989 €/m²12 ventes · 220 909 € médian
- Rue des Moulins3 634 €/m²12 ventes · 270 000 € médian
Les DPE à Erquy
893 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ErquyDernières ventes à Erquy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Plage | 55 m² · 3 p. | — | 260 000 € | 4 727 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Moulins | 124 m² · 5 p. | 653 m² | 300 000 € | 2 419 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Foch | 131 m² · 5 p. | 184 m² | 564 000 € | 4 305 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Saint Sepulcre | 48 m² · 2 p. | 1 459 m² | 190 000 € | 3 958 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Closerie | 64 m² · 3 p. | — | 228 000 € | 3 563 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Michel | 94 m² · 3 p. | — | 130 000 € | 1 383 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Primeveres | 114 m² · 5 p. | 600 m² | 345 000 € | 3 026 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Horizon Bleu | 78 m² · 3 p. | 329 m² | 250 000 € | 3 205 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Foch | 107 m² · 4 p. | 568 m² | 352 000 € | 3 290 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Port | 65 m² · 3 p. | — | 312 000 € | 4 800 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Gres Roses | 64 m² · 4 p. | 820 m² | 420 000 € | 6 563 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Ar Men | 65 m² · 2 p. | 482 m² | 110 000 € | 1 692 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Erquy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Erquy (maisons 3 252 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Bouillie | 3,6 km | 2 010 (-38 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Plurien | 4,6 km | 2 917 (-10 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Fréhel | 6,6 km | 2 930 (-10 %) | 3 600 | 189 |
| Prix immobilier Pléneuf-Val-André | 6,8 km | 3 775 (+16 %) | 4 598 | 578 |
| Prix immobilier Saint-Alban | 8,2 km | 2 568 (-21 %) | 2 016 | 105 |
| Prix immobilier Hénanbihen | 8,4 km | 1 920 (-41 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Hénansal | 9,0 km | 1 839 (-43 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Pléboulle | 9,7 km | 1 949 (-40 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Erquy
- Quel est le prix au m² à Erquy (22430) ?
- Pour une maison, 3 286 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (82 ventes), +1,7 % sur un an. Pour un appartement, 4 407 €/m² (23 ventes), -1,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (432 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 621 et 3 889 €/m².
- Combien coûte une maison à Erquy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Erquy sur les deux dernières années publiées est de 315 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Erquy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Erquy ?
- T2 : 200 000 € en médiane (45 m², 4 794 €/m², 26 ventes). T3 : 269 230 € en médiane (60 m², 4 435 €/m², 25 ventes). Maison 4 pièces : 290 000 € (90 m², 49 ventes). Maison 5 pièces : 365 942 € (114 m², 46 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Erquy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Cotiere Perrine (5 781 €/m²), Boulevard de la Mer (5 385 €/m²), Rue du Docteur René Dayot (5 152 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Goelands (1 394 €/m²), Chemin des Clos Pestel (1 655 €/m²), Rue du Clos du Val (1 996 €/m²).
- Erquy est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 74 % plus chères que la médiane départementale (3 252 contre 1 865 €/m²), les appartements 107 % plus chers que (4 355 contre 2 105 €/m²). Autour : La Bouillie 2 010 €/m², Plurien 2 917 €/m², Fréhel 2 930 €/m², Pléneuf-Val-André 3 775 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Erquy : 20 décembre 2025.
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