Prix immobilier à Plurien (22240)
Prix au m² et ventes réelles à Plurien, calculés sur 82 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 521 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Plurien en bref
À Plurien, une maison se vend en médiane 2 811 €/m², soit 295 000 € pour 92 m² (-13,7 % sur un an). Les maisons y sont 56 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plurien se classe 15e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 857 m². Chiffres calculés sur 82 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plurien
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 227 | 19 |
| 2022 | 2 924 | 14 |
| 2023 | 3 160 | 17 |
| 2024 | 3 258 | 20 |
| 2025 | 2 811 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Plurien
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 210 000 € | 55 m² | 3 616 | 6 |
| Maison 3 pièces | 250 000 € | 65 m² | 3 607 | 9 |
| Maison 4 pièces | 295 000 € | 88 m² | 3 044 | 18 |
| Maison 5 pièces | 325 000 € | 112 m² | 3 182 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 325 000 € | 122 m² | 2 190 | 6 |
Les rues de Plurien : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Clos du Verger3 543 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
- Rue de Saint Antoine3 290 €/m²4 ventes · 264 500 € médian
- Rue du Honchet3 148 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Rue de Saint Malo3 118 €/m²6 ventes · 201 910 € médian
- Rue Machard2 871 €/m²5 ventes · 290 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Fleurians2 227 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Rue de Saint Symphorien2 727 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Saint Malo3 118 €/m²6 ventes · 201 910 € médian
- Rue de Saint Symphorien2 727 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Rue Machard2 871 €/m²5 ventes · 290 000 € médian
- Rue de Saint Antoine3 290 €/m²4 ventes · 264 500 € médian
- Rue des Fleurians2 227 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
Les DPE à Plurien
192 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 68 m² · 3 p. | 85 m² | 196 900 € | 2 896 |
| nov. 2025 | Maison | L Epine | 120 m² · 5 p. | 6 295 m² | 310 000 € | 2 583 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 50 m² · 3 p. | 410 m² | 165 000 € | 3 300 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Saint Symphorien | 77 m² · 5 p. | 1 364 m² | 210 000 € | 2 727 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Riaulte | 150 m² · 7 p. | 4 218 m² | 400 000 € | 2 667 |
| juin 2025 | Maison | Le Vaugallon | 15 m² · 1 p. | 1 574 m² | 25 000 € | 1 667 |
| mars 2025 | Maison | Imp De La Chantepleure | 143 m² · 5 p. | 572 m² | 460 000 € | 3 217 |
| mars 2025 | Maison | La Ruee | 105 m² · 6 p. | 3 102 m² | 180 000 € | 1 714 |
| mars 2025 | Maison | Lot Du Bourrichot | 75 m² · 4 p. | 692 m² | 426 410 € | 5 685 |
| mars 2025 | Maison | La Ville Halna | 87 m² · 4 p. | 5 173 m² | 220 000 € | 2 529 |
| mars 2025 | Maison | Rue Machard | 54 m² · 2 p. | 1 560 m² | 215 000 € | 3 981 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Nonne | 100 m² · 4 p. | 571 m² | 338 000 € | 3 380 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plurien
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plurien (maisons 2 917 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fréhel | 3,0 km | 2 930 (0 %) | 3 600 | 189 |
| Prix immobilier La Bouillie | 4,2 km | 2 010 (-31 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Erquy | 4,6 km | 3 252 (+11 %) | 4 355 | 432 |
| Prix immobilier Pléboulle | 5,2 km | 1 949 (-33 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Hénanbihen | 5,9 km | 1 920 (-34 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Ruca | 7,3 km | 1 893 (-35 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Matignon | 7,8 km | 2 656 (-9 %) | 2 257 | 141 |
| Prix immobilier Plévenon | 7,8 km | 3 275 (+12 %) | 5 000 | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plurien
- Quel est le prix au m² à Plurien (22240) ?
- Pour une maison, 2 811 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -13,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (82 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 542 et 3 540 €/m².
- Combien coûte une maison à Plurien ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plurien sur les deux dernières années publiées est de 295 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plurien ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plurien ?
- Maison 4 pièces : 295 000 € (88 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 325 000 € (112 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plurien ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Clos du Verger (3 543 €/m²), Rue de Saint Antoine (3 290 €/m²), Rue du Honchet (3 148 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Fleurians (2 227 €/m²), Rue de Saint Symphorien (2 727 €/m²).
- Plurien est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 56 % plus chères que la médiane départementale (2 917 contre 1 865 €/m²). Autour : Fréhel 2 930 €/m², La Bouillie 2 010 €/m², Erquy 3 252 €/m², Pléboulle 1 949 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plurien : 21 novembre 2025.
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