Prix immobilier à La Bouillie (22240)
Prix au m² et ventes réelles à La Bouillie, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 824 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
La Bouillie en bref
À La Bouillie, une maison se vend en médiane 1 556 €/m², soit 192 079 € pour 94 m² (-24,2 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : La Bouillie se classe 78e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 689 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Bouillie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 920 | 7 |
| 2022 | 1 686 | 8 |
| 2023 | 2 231 | 8 |
| 2024 | 2 054 | 6 |
| 2025 | 1 556 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Bouillie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 148 000 € | 74 m² | 2 128 | 7 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 80 m² | 2 688 | 3 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 114 m² | 1 556 | 5 |
Les rues de La Bouillie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Buharay2 313 €/m²4 ventes · 190 946 € médian
- Allée des Jonquilles2 128 €/m²3 ventes · 193 500 € médian
- Rue de la Roche Derrien1 769 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue de L'eglise1 575 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Buharay2 313 €/m²4 ventes · 190 946 € médian
- Allée des Jonquilles2 128 €/m²3 ventes · 193 500 € médian
- Rue de L'eglise1 575 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue de la Roche Derrien1 769 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les DPE à La Bouillie
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 135 m² · 5 p. | 956 m² | 210 000 € | 1 556 |
| août 2025 | Maison | Rte De Bayette | 33 m² · 1 p. | 1 126 m² | 25 000 € | 758 |
| août 2025 | Maison | Route Du Buharay | 90 m² · 3 p. | 748 m² | 201 393 € | 2 238 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Clos Neuf | 114 m² · 5 p. | 536 m² | 260 000 € | 2 281 |
| janv. 2025 | Maison | La Fresnaye | 190 m² · 5 p. | 818 m² | 90 000 € | 474 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Clos Neuf | 92 m² · 4 p. | 468 m² | 192 079 € | 2 088 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 75 m² · 3 p. | 590 m² | 200 000 € | 2 667 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Roche Derrien | 104 m² · 5 p. | 1 858 m² | 210 000 € | 2 019 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Roche Derrien | 81 m² · 3 p. | 1 400 m² | 137 000 € | 1 691 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Chemin Chaussee | 74 m² · 3 p. | 72 m² | 148 000 € | 2 000 |
| févr. 2024 | Maison | Route Du Buharay | 67 m² · 2 p. | — | 160 000 € | 2 388 |
| déc. 2023 | Maison | All Des Jonquilles | 74 m² · 3 p. | 404 m² | 157 500 € | 2 128 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Bouillie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Bouillie (maisons 2 010 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Erquy | 3,6 km | 3 252 (+62 %) | 4 355 | 432 |
| Prix immobilier Plurien | 4,2 km | 2 917 (+45 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Hénanbihen | 5,1 km | 1 920 (-4 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Hénansal | 5,6 km | 1 839 (-9 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Alban | 6,7 km | 2 568 (+28 %) | 2 016 | 105 |
| Prix immobilier Pléneuf-Val-André | 7,0 km | 3 775 (+88 %) | 4 598 | 578 |
| Prix immobilier Fréhel | 7,2 km | 2 930 (+46 %) | 3 600 | 189 |
| Prix immobilier Pléboulle | 8,1 km | 1 949 (-3 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Bouillie
- Quel est le prix au m² à La Bouillie (22240) ?
- Pour une maison, 1 556 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -24,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 518 et 2 372 €/m².
- Combien coûte une maison à La Bouillie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Bouillie sur les deux dernières années publiées est de 192 079 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Bouillie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Bouillie ?
- Maison 4 pièces : 215 000 € (80 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (114 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Bouillie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Buharay (2 313 €/m²), Allée des Jonquilles (2 128 €/m²), Rue de la Roche Derrien (1 769 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Bouillie est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 010 contre 1 865 €/m²). Autour : Erquy 3 252 €/m², Plurien 2 917 €/m², Hénanbihen 1 920 €/m², Hénansal 1 839 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Bouillie : 4 novembre 2025.
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