Prix immobilier à Plévenon (22240)
Prix au m² et ventes réelles à Plévenon, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 750 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Plévenon en bref
À Plévenon, une maison se vend en médiane 3 077 €/m², soit 227 024 € pour 75 m² (-17,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 000 €/m². Les maisons y sont 76 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plévenon se classe 7e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 130 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plévenon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 223 | 8 | — | — |
| 2022 | 3 316 | 5 | — | — |
| 2024 | 3 750 | 9 | — | — |
| 2025 | 3 077 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Plévenon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 192 000 € | 51 m² | 4 125 | 5 |
| Maison 3 pièces | 213 775 € | 75 m² | 2 615 | 8 |
| Maison 4 pièces | 278 500 € | 90 m² | 3 333 | 6 |
| Maison 5 pièces | 255 000 € | 90 m² | 2 832 | 4 |
Les rues de Plévenon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Petit Trecelin3 077 €/m²3 ventes · 307 700 € médian
- Rue du Gros Moulin2 922 €/m²4 ventes · 201 000 € médian
- Rue de L'ancienne Gare2 604 €/m²4 ventes · 185 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de L'ancienne Gare2 604 €/m²4 ventes · 185 000 € médian
- Rue du Gros Moulin2 922 €/m²4 ventes · 201 000 € médian
- Rue du Petit Trecelin3 077 €/m²3 ventes · 307 700 € médian
Les DPE à Plévenon
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlévenonDernières ventes à Plévenon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Gros Moulin | 80 m² · 3 p. | 2 875 m² | 262 000 € | 3 275 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Petit Trecelin | 100 m² · 4 p. | 1 162 m² | 307 700 € | 3 077 |
| oct. 2025 | Maison | La Motte | 148 m² · 7 p. | 8 230 m² | 442 000 € | 2 986 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Plages | 90 m² · 4 p. | 878 m² | 200 000 € | 2 222 |
| sept. 2025 | Maison | La Teusse | 84 m² · 3 p. | 5 397 m² | 380 000 € | 4 524 |
| août 2025 | Maison | All Des Cailloux Bleus | 51 m² · 2 p. | 657 m² | 219 048 € | 4 295 |
| juil. 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 122 m² · 4 p. | 1 203 m² | 440 000 € | 3 607 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Petit Trecelin | 70 m² · 3 p. | 1 016 m² | 140 500 € | 2 007 |
| juil. 2025 | Maison | All De Besnard | 160 m² · 6 p. | 4 465 m² | 150 000 € | 938 |
| juin 2025 | Maison | Les Noes Rault | 97 m² · 5 p. | 1 966 m² | 180 000 € | 1 856 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 83 m² · 5 p. | 609 m² | 275 000 € | 3 313 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Pont Pivert | 74 m² · 3 p. | 3 182 m² | 313 000 € | 4 230 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plévenon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plévenon (maisons 3 275 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fréhel | 4,8 km | 2 930 (-11 %) | 3 600 | 189 |
| Prix immobilier Matignon | 6,5 km | 2 656 (-19 %) | 2 257 | 141 |
| Prix immobilier Pléboulle | 7,1 km | 1 949 (-40 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Cast-le-Guildo | 7,5 km | 3 611 (+10 %) | 4 356 | 507 |
| Prix immobilier Plurien | 7,8 km | 2 917 (-11 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Ruca | 11,0 km | 1 893 (-42 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Jacut-de-la-Mer | 11,1 km | 4 500 (+37 %) | 3 647 | 115 |
| Prix immobilier Saint-Pôtan | 11,1 km | 2 004 (-39 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plévenon
- Quel est le prix au m² à Plévenon (22240) ?
- Pour une maison, 3 077 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -17,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 329 et 3 800 €/m².
- Combien coûte une maison à Plévenon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plévenon sur les deux dernières années publiées est de 227 024 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plévenon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plévenon ?
- Maison 4 pièces : 278 500 € (90 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 255 000 € (90 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plévenon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Petit Trecelin (3 077 €/m²), Rue du Gros Moulin (2 922 €/m²), Rue de L'ancienne Gare (2 604 €/m²). Les plus accessibles : .
- Plévenon est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 76 % plus chères que la médiane départementale (3 275 contre 1 865 €/m²), les appartements 138 % plus chers que (5 000 contre 2 105 €/m²). Autour : Fréhel 2 930 €/m², Matignon 2 656 €/m², Pléboulle 1 949 €/m², Saint-Cast-le-Guildo 3 611 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plévenon : 6 novembre 2025.
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