Prix immobilier à Saint-Cast-le-Guildo (22380)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cast-le-Guildo, calculés sur 507 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 371 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Cast-le-Guildo en bref
À Saint-Cast-le-Guildo, une maison se vend en médiane 3 431 €/m², soit 295 000 € pour 94 m² (-16,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 714 €/m² (200 000 € en médiane), -1,1 % sur un an. Les maisons y sont 94 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Saint-Cast-le-Guildo se classe 5e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 48 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 686 m². Chiffres calculés sur 507 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cast-le-Guildo
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 298 | 68 | 3 523 | 53 |
| 2022 | 3 672 | 70 | 4 152 | 53 |
| 2023 | 4 044 | 40 | 4 808 | 47 |
| 2024 | 4 110 | 41 | 4 767 | 45 |
| 2025 | 3 431 | 46 | 4 714 | 44 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cast-le-Guildo
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 125 000 € | 27 m² | 4 630 | 37 |
| Appartement T2 | 190 000 € | 40 m² | 4 688 | 66 |
| Appartement T3 | 310 000 € | 60 m² | 5 172 | 23 |
| Appartement T4 | 421 745 € | 82 m² | 4 954 | 8 |
| Maison 1 pièce | 216 875 € | 33 m² | 6 572 | 5 |
| Maison 2 pièces | 170 000 € | 47 m² | 5 333 | 5 |
| Maison 3 pièces | 260 000 € | 60 m² | 3 767 | 35 |
| Maison 4 pièces | 310 000 € | 88 m² | 3 457 | 31 |
| Maison 5 pièces | 388 000 € | 115 m² | 3 763 | 27 |
| Maison 6 pièces et plus | 487 500 € | 136 m² | 3 707 | 24 |
Les rues de Saint-Cast-le-Guildo : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (51 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de la Rabine7 119 €/m²4 ventes · 307 500 € médian
- Rue de la Colonne6 649 €/m²3 ventes · 858 800 € médian
- Boulevard de la Mer6 187 €/m²20 ventes · 345 000 € médian
- Rue des Fontenelles6 048 €/m²5 ventes · 314 500 € médian
- Rue de la Bataille5 649 €/m²4 ventes · 405 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Chateaubriand1 398 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- Rue Marcel Perroquin1 439 €/m²5 ventes · 123 750 € médian
- Rue de la Croix Bienvenue2 324 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Boulevard de Penthievre2 454 €/m²12 ventes · 159 000 € médian
- Rue des Maregasses2 461 €/m²3 ventes · 287 900 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard de la Vieuxville4 571 €/m²27 ventes · 162 000 € médian
- Rue Jacques Cartier4 125 €/m²23 ventes · 137 600 € médian
- Rue du Port Jaquet4 968 €/m²20 ventes · 297 500 € médian
- Boulevard de la Mer6 187 €/m²20 ventes · 345 000 € médian
- Boulevard Duponchel4 423 €/m²20 ventes · 161 750 € médian
Les DPE à Saint-Cast-le-Guildo
1 341 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L'Eponine | 60 m² · 3 p. | — | 250 000 € | 4 167 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Paradis | 45 m² · 2 p. | — | 152 000 € | 3 378 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd De La Mer | 50 m² · 2 p. | — | 354 055 € | 7 081 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Fregate Laplace | 36 m² · 3 p. | — | 185 000 € | 5 139 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Fresnaye | 120 m² · 6 p. | 2 894 m² | 650 000 € | 5 417 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Esrot | 59 m² · 3 p. | 648 m² | 325 000 € | 5 508 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Eaux | 152 m² · 5 p. | 1 041 m² | 820 000 € | 5 395 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Duguesclin | 30 m² · 1 p. | — | 145 000 € | 4 833 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Duguesclin | 34 m² · 1 p. | — | 169 600 € | 4 988 |
| déc. 2025 | Maison | Mte Du Panorama | 128 m² · 8 p. | 351 m² | 420 000 € | 3 281 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Richard Chauvin | 55 m² · 3 p. | 2 640 m² | 450 000 € | 8 182 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Vau Rouanne | 88 m² · 4 p. | 3 702 m² | 65 000 € | 739 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cast-le-Guildo
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cast-le-Guildo (maisons 3 611 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Matignon | 3,1 km | 2 656 (-26 %) | 2 257 | 141 |
| Prix immobilier Saint-Jacut-de-la-Mer | 4,2 km | 4 500 (+25 %) | 3 647 | 115 |
| Prix immobilier Pléboulle | 6,1 km | 1 949 (-46 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Pôtan | 6,5 km | 2 004 (-45 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Lormel | 6,5 km | 2 208 (-39 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Plévenon | 7,5 km | 3 275 (-9 %) | 5 000 | 40 |
| Prix immobilier Lancieux | 7,5 km | 4 552 (+26 %) | 4 272 | 168 |
| Prix immobilier Ruca | 8,3 km | 1 893 (-48 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cast-le-Guildo
- Quel est le prix au m² à Saint-Cast-le-Guildo (22380) ?
- Pour une maison, 3 431 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (46 ventes), -16,5 % sur un an. Pour un appartement, 4 714 €/m² (44 ventes), -1,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (507 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 712 et 4 754 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cast-le-Guildo ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cast-le-Guildo sur les deux dernières années publiées est de 295 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cast-le-Guildo ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cast-le-Guildo ?
- T2 : 190 000 € en médiane (40 m², 4 688 €/m², 66 ventes). T3 : 310 000 € en médiane (60 m², 5 172 €/m², 23 ventes). Maison 4 pièces : 310 000 € (88 m², 31 ventes). Maison 5 pièces : 388 000 € (115 m², 27 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Cast-le-Guildo ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de la Rabine (7 119 €/m²), Rue de la Colonne (6 649 €/m²), Boulevard de la Mer (6 187 €/m²). Les plus accessibles : Rue Chateaubriand (1 398 €/m²), Rue Marcel Perroquin (1 439 €/m²), Rue de la Croix Bienvenue (2 324 €/m²).
- Saint-Cast-le-Guildo est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 94 % plus chères que la médiane départementale (3 611 contre 1 865 €/m²), les appartements 107 % plus chers que (4 356 contre 2 105 €/m²). Autour : Matignon 2 656 €/m², Saint-Jacut-de-la-Mer 4 500 €/m², Pléboulle 1 949 €/m², Saint-Pôtan 2 004 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cast-le-Guildo : 18 décembre 2025.
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