Prix immobilier à Saint-Lormel (22130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Lormel, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 882 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Saint-Lormel en bref
À Saint-Lormel, une maison se vend en médiane 2 218 €/m², soit 210 000 € pour 96 m² (-8,4 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Saint-Lormel se classe 50e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 054 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Lormel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 982 | 16 |
| 2023 | 2 633 | 6 |
| 2024 | 2 422 | 8 |
| 2025 | 2 218 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Lormel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 73 m² | 2 738 | 3 |
| Maison 4 pièces | 193 038 € | 82 m² | 2 170 | 10 |
| Maison 5 pièces | 295 000 € | 108 m² | 2 708 | 8 |
Les rues de Saint-Lormel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Tilleuls2 708 €/m²4 ventes · 230 000 € médian
- Rue du 4 Aout 19442 595 €/m²4 ventes · 194 950 € médian
- Domaine des Eucalyptus2 528 €/m²4 ventes · 243 566 € médian
- Rue Saint Pierre2 206 €/m²6 ventes · 229 000 € médian
- Les Vergers1 979 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Guenebosq682 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Pierre2 206 €/m²6 ventes · 229 000 € médian
- Domaine des Eucalyptus2 528 €/m²4 ventes · 243 566 € médian
- Les Vergers1 979 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Tilleuls2 708 €/m²4 ventes · 230 000 € médian
- Rue du 4 Aout 19442 595 €/m²4 ventes · 194 950 € médian
Les DPE à Saint-Lormel
127 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-LormelDernières ventes à Saint-Lormel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 58 m² · 3 p. | 715 m² | 210 000 € | 3 621 |
| oct. 2025 | Maison | Le Petit Bouillon | 105 m² · 4 p. | 509 m² | 232 900 € | 2 218 |
| sept. 2025 | Maison | Domaine Des Eucalyptus | 77 m² · 4 p. | 534 m² | 252 133 € | 3 274 |
| sept. 2025 | Maison | Le Vieux Bourg | 110 m² · 6 p. | 1 515 m² | 169 000 € | 1 536 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 102 m² · 4 p. | 1 200 m² | 168 000 € | 1 647 |
| juil. 2025 | Maison | Les Vergers | 66 m² · 4 p. | 2 160 m² | 140 000 € | 2 121 |
| juin 2025 | Maison | La Ville Orien | 48 m² · 2 p. | — | 43 000 € | 896 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Prevayes | 102 m² · 5 p. | 929 m² | 296 000 € | 2 902 |
| mars 2025 | Maison | Les Vergers | 98 m² · 4 p. | 754 m² | 180 000 € | 1 837 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Prunus | 87 m² · 5 p. | 940 m² | 275 000 € | 3 161 |
| janv. 2025 | Maison | Domaine Des Eucalyptus | 97 m² · 5 p. | 508 m² | 235 000 € | 2 423 |
| déc. 2024 | Maison | Les Roseraies | 150 m² · 5 p. | 2 004 m² | 330 000 € | 2 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Lormel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Lormel (maisons 2 208 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Créhen | 3,8 km | 2 048 (-7 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Plancoët | 3,8 km | 1 950 (-12 %) | 2 030 | 200 |
| Prix immobilier Saint-Pôtan | 4,6 km | 2 004 (-9 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Val-d'Arguenon | 5,6 km | 2 112 (-4 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Saint-Jacut-de-la-Mer | 6,5 km | 4 500 (+104 %) | 3 647 | 115 |
| Prix immobilier Saint-Cast-le-Guildo | 6,5 km | 3 611 (+64 %) | 4 356 | 507 |
| Prix immobilier Matignon | 7,1 km | 2 656 (+20 %) | 2 257 | 141 |
| Prix immobilier Ruca | 7,4 km | 1 893 (-14 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Lormel
- Quel est le prix au m² à Saint-Lormel (22130) ?
- Pour une maison, 2 218 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -8,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 860 et 2 725 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Lormel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Lormel sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Lormel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Lormel ?
- Maison 4 pièces : 193 038 € (82 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 295 000 € (108 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Lormel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Tilleuls (2 708 €/m²), Rue du 4 Aout 1944 (2 595 €/m²), Domaine des Eucalyptus (2 528 €/m²). Les plus accessibles : Le Guenebosq (682 €/m²).
- Saint-Lormel est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 208 contre 1 865 €/m²). Autour : Créhen 2 048 €/m², Plancoët 1 950 €/m², Saint-Pôtan 2 004 €/m², Val-d'Arguenon 2 112 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Lormel : 5 décembre 2025.
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