Prix immobilier à Bussière-Dunoise (23320)
Prix au m² et ventes réelles à Bussière-Dunoise, calculés sur 88 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 040 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Bussière-Dunoise en bref
À Bussière-Dunoise, une maison se vend en médiane 667 €/m², soit 52 250 € pour 80 m² (-14,3 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Bussière-Dunoise se classe 157e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 614 m². Chiffres calculés sur 88 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bussière-Dunoise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 088 | 18 |
| 2022 | 655 | 17 |
| 2023 | 694 | 13 |
| 2024 | 778 | 19 |
| 2025 | 667 | 21 |
Prix selon le nombre de pièces à Bussière-Dunoise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 38 358 € | 62 m² | 653 | 8 |
| Maison 3 pièces | 49 000 € | 66 m² | 667 | 15 |
| Maison 4 pièces | 63 000 € | 95 m² | 727 | 15 |
| Maison 5 pièces | 57 482 € | 111 m² | 532 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 115 000 € | 124 m² | 968 | 4 |
Les rues de Bussière-Dunoise : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Frais1 161 €/m²3 ventes · 61 270 € médian
- Cessac1 000 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Le Bouchaud840 €/m²5 ventes · 137 000 € médian
- Le Mont796 €/m²5 ventes · 77 200 € médian
- Monneger778 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
Les plus accessibles
- Fressigne536 €/m²3 ventes · 22 500 € médian
- La Faye617 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- La Cour624 €/m²4 ventes · 42 858 € médian
- Rue de l'Ancienne Gare717 €/m²3 ventes · 50 183 € médian
- Puy Jean724 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Mont796 €/m²5 ventes · 77 200 € médian
- Le Bouchaud840 €/m²5 ventes · 137 000 € médian
- Cessac1 000 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- La Cour624 €/m²4 ventes · 42 858 € médian
- La Vergne756 €/m²3 ventes · 79 200 € médian
Les DPE à Bussière-Dunoise
164 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 534 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bussière-DunoiseDernières ventes à Bussière-Dunoise
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Cherbetoux | 80 m² · 3 p. | 5 109 m² | 45 000 € | 563 |
| déc. 2025 | Maison | Cessac | 93 m² · 5 p. | 8 650 m² | 36 000 € | 387 |
| déc. 2025 | Maison | Le Frais | 55 m² · 4 p. | 2 425 m² | 40 000 € | 727 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Charrieres | 114 m² · 6 p. | 1 123 m² | 62 044 € | 544 |
| nov. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 100 m² · 3 p. | 575 m² | 42 000 € | 420 |
| nov. 2025 | Maison | Cessac | 200 m² · 6 p. | 3 663 m² | 217 000 € | 1 085 |
| oct. 2025 | Maison | La Cour | 88 m² · 4 p. | 4 359 m² | 63 000 € | 716 |
| sept. 2025 | Maison | La Mauvy | 65 m² · 2 p. | 513 m² | 41 000 € | 631 |
| sept. 2025 | Maison | Jalletat | 78 m² · 3 p. | 19 213 m² | 49 000 € | 628 |
| sept. 2025 | Maison | La Faye | 60 m² · 3 p. | 91 m² | 37 000 € | 617 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Ancienne Gare | 70 m² · 4 p. | 1 614 m² | 61 000 € | 871 |
| août 2025 | Maison | La Faye | 158 m² · 5 p. | 2 137 m² | 90 000 € | 570 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bussière-Dunoise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bussière-Dunoise (maisons 724 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sulpice-le-Dunois | 5,7 km | 712 (-2 %) | — | 58 |
| Prix immobilier La Celle-Dunoise | 6,3 km | 892 (+23 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Fleurat | 6,4 km | 920 (+27 %) | 509 | 15 |
| Prix immobilier Saint-Vaury | 6,8 km | 827 (+14 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Anzême | 7,3 km | 806 (+11 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Le Bourg-d'Hem | 7,8 km | 843 (+16 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Naillat | 8,2 km | 860 (+19 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-le-Guérétois | 8,6 km | 1 034 (+43 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bussière-Dunoise
- Quel est le prix au m² à Bussière-Dunoise (23320) ?
- Pour une maison, 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), -14,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (88 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 576 et 1 115 €/m².
- Combien coûte une maison à Bussière-Dunoise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bussière-Dunoise sur les deux dernières années publiées est de 52 250 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bussière-Dunoise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bussière-Dunoise ?
- Maison 4 pièces : 63 000 € (95 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 57 482 € (111 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bussière-Dunoise ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Frais (1 161 €/m²), Cessac (1 000 €/m²), Le Bouchaud (840 €/m²). Les plus accessibles : Fressigne (536 €/m²), La Faye (617 €/m²), La Cour (624 €/m²).
- Bussière-Dunoise est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (724 contre 845 €/m²). Autour : Saint-Sulpice-le-Dunois 712 €/m², La Celle-Dunoise 892 €/m², Fleurat 920 €/m², Saint-Vaury 827 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bussière-Dunoise : 30 décembre 2025.
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