Prix immobilier à Glénic (23380)
Prix au m² et ventes réelles à Glénic, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 625 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Glénic en bref
À Glénic, une maison se vend en médiane 2 233 €/m², soit 89 858 € pour 80 m² (+136,5 % sur un an). Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Glénic se classe 13e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Glénic
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 118 | 9 |
| 2022 | 429 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Glénic
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 97 600 € | 90 m² | 957 | 3 |
Les rues de Glénic : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Ecures1 235 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Peyzat1 154 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Bonnavaud1 103 €/m²4 ventes · 86 300 € médian
Les plus de ventes
- Bonnavaud1 103 €/m²4 ventes · 86 300 € médian
- Les Ecures1 235 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Peyzat1 154 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Glénic
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 34 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Bonnavaud | 102 m² · 3 p. | 2 418 m² | 97 600 € | 957 |
| mai 2025 | Maison | Villelot | 90 m² · 3 p. | 15 131 m² | 315 850 € | 3 509 |
| nov. 2024 | Maison | Villeraput | 65 m² · 4 p. | 152 197 m² | 82 117 € | 1 263 |
| mai 2024 | Maison | Peyzat | 120 m² · 5 p. | 3 969 m² | 75 000 € | 625 |
| oct. 2023 | Maison | Peyzat | 88 m² · 4 p. | 1 159 m² | 120 000 € | 1 364 |
| avr. 2023 | Maison | Les Ecures | 188 m² · 6 p. | 8 970 m² | 260 000 € | 1 383 |
| mars 2023 | Maison | Bonnavaud | 81 m² · 3 p. | 781 m² | 60 000 € | 741 |
| janv. 2023 | Maison | Villeput | 35 m² · 2 p. | 2 137 m² | 110 000 € | 3 143 |
| juin 2022 | Maison | Le Naud | 80 m² · 4 p. | 1 082 m² | 95 500 € | 1 194 |
| juin 2022 | Maison | Pl De L'Eglise | 127 m² · 5 p. | 872 m² | 54 500 € | 429 |
| mai 2022 | Maison | Bois Laurent | 80 m² · 3 p. | 9 555 m² | 32 000 € | 400 |
| avr. 2022 | Maison | Bonnavaud | 60 m² · 1 p. | 798 m² | 75 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Glénic
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Glénic (maisons 1 136 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Fiel | 3,9 km | 1 130 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Jouillat | 4,7 km | 847 (-25 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Ajain | 5,2 km | 796 (-30 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Roches | 6,9 km | 609 (-46 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Champsanglard | 7,2 km | 705 (-38 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Laurent | 7,4 km | 1 330 (+17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Anzême | 7,5 km | 806 (-29 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Sainte-Feyre | 7,8 km | 1 166 (+3 %) | 1 558 | 97 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Glénic
- Quel est le prix au m² à Glénic (23380) ?
- Pour une maison, 2 233 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +136,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 666 et 1 339 €/m².
- Combien coûte une maison à Glénic ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Glénic sur les deux dernières années publiées est de 89 858 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Glénic ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Glénic ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Glénic ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Ecures (1 235 €/m²), Peyzat (1 154 €/m²), Bonnavaud (1 103 €/m²). Les plus accessibles : .
- Glénic est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane départementale (1 136 contre 845 €/m²). Autour : Saint-Fiel 1 130 €/m², Jouillat 847 €/m², Ajain 796 €/m², Roches 609 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Glénic : 31 juillet 2025.
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