Prix immobilier à Jouillat (23220)
Prix au m² et ventes réelles à Jouillat, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 387 habitants. Dernière vente connue : 6 mai 2025.
Jouillat en bref
À Jouillat, une maison se vend en médiane 625 €/m², soit 61 050 € pour 62 m² (-47,7 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Jouillat se classe 84e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 124 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jouillat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 616 | 6 |
| 2023 | 1 065 | 7 |
| 2024 | 1 195 | 6 |
| 2025 | 625 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Jouillat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 42 750 € | 42 m² | 1 033 | 6 |
| Maison 4 pièces | 115 035 € | 88 m² | 956 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 400 € | 194 m² | 1 033 | 3 |
Les rues de Jouillat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lavaud1 016 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Place des Arbres895 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Villecoulon822 €/m²4 ventes · 78 000 € médian
- Le Breuil589 €/m²3 ventes · 56 500 € médian
Les plus de ventes
- Villecoulon822 €/m²4 ventes · 78 000 € médian
- Lavaud1 016 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Le Breuil589 €/m²3 ventes · 56 500 € médian
- Place des Arbres895 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Jouillat
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 401 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Lavaud | 36 m² · 2 p. | 778 m² | 16 500 € | 458 |
| mars 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 40 m² · 2 p. | 27 m² | 36 000 € | 900 |
| févr. 2025 | Maison | Boisfranc | 40 m² · 3 p. | 593 m² | 25 000 € | 625 |
| janv. 2025 | Maison | Che Du Compas | 37 m² · 1 p. | 416 m² | 69 780 € | 1 886 |
| janv. 2025 | Maison | Lombarteix | 36 m² · 1 p. | 220 m² | 15 000 € | 417 |
| déc. 2024 | Maison | Lascoux | 60 m² · 3 p. | 10 088 m² | 165 000 € | 2 750 |
| déc. 2024 | Maison | Villecoulon | 62 m² · 2 p. | 2 083 m² | 49 500 € | 798 |
| sept. 2024 | Maison | Lombarteix | 54 m² · 4 p. | 381 m² | 123 570 € | 2 288 |
| mai 2024 | Maison | Lavaud | 194 m² · 6 p. | 2 152 m² | 200 400 € | 1 033 |
| mars 2024 | Maison | Le Breuil | 45 m² · 2 p. | 513 m² | 61 050 € | 1 357 |
| janv. 2024 | Maison | Villecoulon | 176 m² · 4 p. | 4 649 m² | 149 000 € | 847 |
| déc. 2023 | Maison | Pl Des Arbres | 190 m² · 6 p. | 1 917 m² | 251 900 € | 1 326 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jouillat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jouillat (maisons 847 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champsanglard | 3,9 km | 705 (-17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Roches | 4,3 km | 609 (-28 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Glénic | 4,7 km | 1 136 (+34 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bonnat | 6,2 km | 818 (-3 %) | 2 367 | 81 |
| Prix immobilier Anzême | 6,4 km | 806 (-5 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Fiel | 7,3 km | 1 130 (+33 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Châtelus-Malvaleix | 7,8 km | 625 (-26 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Le Bourg-d'Hem | 8,2 km | 843 (0 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jouillat
- Quel est le prix au m² à Jouillat (23220) ?
- Pour une maison, 625 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -47,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 616 et 1 116 €/m².
- Combien coûte une maison à Jouillat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jouillat sur les deux dernières années publiées est de 61 050 €, pour une surface médiane de 62 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jouillat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jouillat ?
- Maison 4 pièces : 115 035 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jouillat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lavaud (1 016 €/m²), Place des Arbres (895 €/m²), Villecoulon (822 €/m²). Les plus accessibles : .
- Jouillat est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (847 contre 845 €/m²). Autour : Champsanglard 705 €/m², Roches 609 €/m², Glénic 1 136 €/m², Bonnat 818 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jouillat : 6 mai 2025.
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