Prix immobilier à Sainte-Feyre (23000)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Feyre, calculés sur 97 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 566 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Sainte-Feyre en bref
À Sainte-Feyre, une maison se vend en médiane 1 319 €/m², soit 130 000 € pour 92 m² (-8,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 558 €/m² (81 000 € en médiane). Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Sainte-Feyre se classe 10e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 978 m². Chiffres calculés sur 97 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Feyre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 945 | 18 | — | — |
| 2022 | 1 182 | 14 | — | — |
| 2023 | 1 004 | 26 | — | — |
| 2024 | 1 444 | 18 | — | — |
| 2025 | 1 319 | 20 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Feyre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 61 m² | 870 | 5 |
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 68 m² | 1 000 | 15 |
| Maison 4 pièces | 128 120 € | 90 m² | 1 444 | 22 |
| Maison 5 pièces | 124 000 € | 114 m² | 1 182 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 000 € | 164 m² | 1 467 | 7 |
Les rues de Sainte-Feyre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Domaine de Bellevue1 661 €/m²3 ventes · 204 250 € médian
- Rue des Cerisiers1 585 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
- Gorce1 525 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
- Rue de l'Orangerie1 407 €/m²3 ventes · 121 000 € médian
- Rue Pierre Cluzet1 231 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus accessibles
- Route des Lavoirs691 €/m²3 ventes · 68 800 € médian
- Route de Meyrat695 €/m²4 ventes · 51 500 € médian
- Peuplat723 €/m²3 ventes · 34 720 € médian
- Route de la Marche853 €/m²5 ventes · 76 800 € médian
- Rue des Menuisiers982 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Marche853 €/m²5 ventes · 76 800 € médian
- La Villatte1 172 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Route de Meyrat695 €/m²4 ventes · 51 500 € médian
- Peuplat723 €/m²3 ventes · 34 720 € médian
- Gorce1 525 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
Les DPE à Sainte-Feyre
306 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 517 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-FeyreDernières ventes à Sainte-Feyre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Segauds | 105 m² · 3 p. | 25 488 m² | 125 000 € | 1 190 |
| nov. 2025 | Maison | Voust | 79 m² · 4 p. | 1 000 m² | 130 000 € | 1 646 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pierre Cluzet | 94 m² · 5 p. | 879 m² | 147 000 € | 1 564 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Parc | 90 m² · 5 p. | 798 m² | 128 000 € | 1 422 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Pruniers | 92 m² · 4 p. | 2 031 m² | 165 000 € | 1 793 |
| oct. 2025 | Maison | Villecorbeix | 102 m² · 4 p. | 1 388 m² | 160 000 € | 1 569 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Orangerie | 87 m² · 4 p. | 630 m² | 126 240 € | 1 451 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pierre Cluzet | 65 m² · 4 p. | 815 m² | 80 000 € | 1 231 |
| sept. 2025 | Appart. | La Ribiere | 52 m² · 3 p. | 2 438 m² | 81 000 € | 1 558 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Menuisiers | 56 m² · 3 p. | 410 m² | 58 000 € | 1 036 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Orangerie | 86 m² · 4 p. | 955 m² | 121 000 € | 1 407 |
| août 2025 | Maison | Villemeaux | 138 m² · 5 p. | 2 922 m² | 130 000 € | 942 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Feyre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Feyre (maisons 1 166 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guéret | 3,1 km | 1 165 (0 %) | 925 | 734 |
| Prix immobilier La Saunière | 4,0 km | 719 (-38 %) | 506 | 10 |
| Prix immobilier Saint-Laurent | 4,1 km | 1 330 (+14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Fiel | 5,9 km | 1 130 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Léger-le-Guérétois | 7,5 km | 686 (-41 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-le-Guérétois | 7,5 km | 1 034 (-11 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Glénic | 7,8 km | 1 136 (-3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-la-Plaine | 7,8 km | 1 302 (+12 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Feyre
- Quel est le prix au m² à Sainte-Feyre (23000) ?
- Pour une maison, 1 319 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -8,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 558 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (97 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 851 et 1 526 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Feyre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Feyre sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Feyre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Feyre ?
- Maison 4 pièces : 128 120 € (90 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 124 000 € (114 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Feyre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Domaine de Bellevue (1 661 €/m²), Rue des Cerisiers (1 585 €/m²), Gorce (1 525 €/m²). Les plus accessibles : Route des Lavoirs (691 €/m²), Route de Meyrat (695 €/m²), Peuplat (723 €/m²).
- Sainte-Feyre est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane départementale (1 166 contre 845 €/m²), les appartements 81 % plus chers que (1 558 contre 862 €/m²). Autour : Guéret 1 165 €/m², La Saunière 719 €/m², Saint-Laurent 1 330 €/m², Saint-Fiel 1 130 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Feyre : 18 décembre 2025.
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