Prix immobilier à La Nouaille (23500)
Prix au m² et ventes réelles à La Nouaille, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 224 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2024.
La Nouaille en bref
À La Nouaille, une maison se vend en médiane 765 €/m², soit 50 000 € pour 75 m². Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : La Nouaille se classe 134e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 106 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Nouaille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 794 | 9 |
| 2022 | 554 | 5 |
| 2023 | 648 | 5 |
| 2024 | 786 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à La Nouaille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 40 000 € | 60 m² | 706 | 6 |
| Maison 4 pièces | 55 000 € | 70 m² | 648 | 3 |
Les DPE à La Nouaille
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 556 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La NouailleDernières ventes à La Nouaille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Le Montfranc | 80 m² · 6 p. | 12 820 m² | 96 000 € | 1 200 |
| déc. 2024 | Maison | Barbonnechat | 150 m² · 3 p. | 22 605 m² | 161 500 € | 1 077 |
| oct. 2024 | Maison | Valeoux | 58 m² · 3 p. | 620 m² | 50 000 € | 862 |
| oct. 2024 | Maison | Fontaniellas | 60 m² · 3 p. | 7 032 m² | 40 000 € | 667 |
| juin 2024 | Maison | La Ribiere | 47 m² · 3 p. | 1 526 m² | 35 000 € | 745 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Millevaches | 70 m² · 4 p. | 370 m² | 55 000 € | 786 |
| janv. 2024 | Maison | Fontaniellas | 60 m² · 3 p. | 1 921 m² | 26 000 € | 433 |
| nov. 2023 | Maison | Lavaud | 131 m² · 6 p. | 1 530 m² | 123 680 € | 944 |
| sept. 2023 | Maison | La Ribiere | 65 m² · 4 p. | 175 m² | 40 000 € | 615 |
| juil. 2023 | Maison | Le Montfranc | 108 m² · 4 p. | 2 290 m² | 70 000 € | 648 |
| mai 2023 | Maison | Le Villard | 90 m² · 3 p. | 29 029 m² | 40 000 € | 444 |
| janv. 2023 | Maison | Troupiat | 88 m² · 5 p. | 9 938 m² | 110 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Nouaille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Nouaille (maisons 765 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gioux | 5,0 km | 449 (-41 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Marc-à-Loubaud | 6,2 km | 1 059 (+38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gentioux-Pigerolles | 6,9 km | 770 (+1 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Yrieix-la-Montagne | 6,9 km | 750 (-2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Croze | 7,5 km | 1 076 (+41 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vallière | 8,5 km | 840 (+10 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-la-Chabanne | 8,6 km | 652 (-15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Marc-à-Frongier | 9,4 km | 852 (+11 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Nouaille
- Quel est le prix au m² à La Nouaille (23500) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 532 et 924 €/m².
- Combien coûte une maison à La Nouaille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Nouaille sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Nouaille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Nouaille ?
- Maison 4 pièces : 55 000 € (70 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Nouaille est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (765 contre 845 €/m²). Autour : Gioux 449 €/m², Saint-Marc-à-Loubaud 1 059 €/m², Gentioux-Pigerolles 770 €/m², Saint-Yrieix-la-Montagne 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Nouaille : 26 décembre 2024.
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