Prix immobilier à Saint-Quentin-la-Chabanne (23500)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Quentin-la-Chabanne, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 362 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Saint-Quentin-la-Chabanne en bref
À Saint-Quentin-la-Chabanne, une maison se vend en médiane 924 €/m², soit 94 600 € pour 93 m² (-54,8 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Saint-Quentin-la-Chabanne se classe 185e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 356 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Quentin-la-Chabanne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 687 | 5 |
| 2022 | 577 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Quentin-la-Chabanne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 111 575 € | 110 m² | 1 009 | 4 |
Les DPE à Saint-Quentin-la-Chabanne
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 132 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 241 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Mazet | 115 m² · 4 p. | 22 941 m² | 138 150 € | 1 201 |
| sept. 2025 | Maison | Chirouze | 104 m² · 4 p. | 4 045 m² | 85 000 € | 817 |
| janv. 2025 | Maison | Cherbahun | 68 m² · 3 p. | 287 m² | 37 000 € | 544 |
| janv. 2025 | Maison | La Maurie | 100 m² · 5 p. | 5 360 m² | 103 000 € | 1 030 |
| nov. 2024 | Maison | Les Bordes | 44 m² · 1 p. | 55 200 m² | 90 000 € | 2 045 |
| oct. 2024 | Maison | Fressanges | 50 m² · 2 p. | 480 m² | 116 800 € | 2 336 |
| sept. 2024 | Maison | Le Petit Limoges | 110 m² · 5 p. | 1 184 m² | 94 600 € | 860 |
| nov. 2023 | Maison | Le Chateau | 200 m² · 4 p. | 4 667 m² | 285 000 € | 1 425 |
| août 2023 | Maison | Charasse Haute | 70 m² · 2 p. | 5 035 m² | 30 000 € | 429 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 86 m² · 4 p. | 224 m² | 47 300 € | 550 |
| oct. 2022 | Maison | Le Theil | 195 m² · 5 p. | 792 m² | 115 000 € | 590 |
| août 2022 | Maison | Le Theil | 62 m² · 2 p. | 47 985 m² | 35 000 € | 565 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Quentin-la-Chabanne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Quentin-la-Chabanne (maisons 652 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Felletin | 2,9 km | 816 (+25 %) | 825 | 107 |
| Prix immobilier Saint-Marc-à-Frongier | 4,4 km | 852 (+31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Moutier-Rozeille | 5,0 km | 670 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Frion | 6,3 km | 945 (+45 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Aubusson | 6,6 km | 869 (+33 %) | 765 | 209 |
| Prix immobilier Croze | 6,8 km | 1 076 (+65 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Nouaille | 8,6 km | 765 (+17 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Néoux | 9,0 km | 866 (+33 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Quentin-la-Chabanne
- Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-la-Chabanne (23500) ?
- Pour une maison, 924 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -54,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 549 et 1 073 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Quentin-la-Chabanne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Quentin-la-Chabanne sur les deux dernières années publiées est de 94 600 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Quentin-la-Chabanne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Quentin-la-Chabanne ?
- Maison 4 pièces : 111 575 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Quentin-la-Chabanne est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (652 contre 845 €/m²). Autour : Felletin 816 €/m², Saint-Marc-à-Frongier 852 €/m², Moutier-Rozeille 670 €/m², Saint-Frion 945 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Quentin-la-Chabanne : 3 novembre 2025.
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