Prix immobilier à Moutier-Rozeille (23200)
Prix au m² et ventes réelles à Moutier-Rozeille, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 432 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2023.
Moutier-Rozeille en bref
À Moutier-Rozeille, une maison se vend en médiane 670 €/m². Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Moutier-Rozeille se classe 181e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moutier-Rozeille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Moutier-Rozeille
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 51 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 553 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Moutier-RozeilleDernières ventes à Moutier-Rozeille
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2023 | Maison | Saint Hilaire | 80 m² · 4 p. | 786 m² | 70 000 € | 875 |
| juin 2023 | Maison | Chauveix | 87 m² · 3 p. | 1 414 m² | 98 000 € | 1 126 |
| déc. 2022 | Maison | Pl De L Eglise | 153 m² · 6 p. | 1 792 m² | 70 000 € | 458 |
| nov. 2022 | Maison | Cote Ribiere | 88 m² · 4 p. | 3 576 m² | 114 100 € | 1 297 |
| août 2022 | Maison | Che Des Fontaines | 90 m² · 4 p. | 878 m² | 36 000 € | 400 |
| juin 2022 | Maison | Confolens | 94 m² · 5 p. | 284 m² | 30 000 € | 319 |
| avr. 2022 | Maison | Cote Ribiere | 105 m² · 5 p. | 587 m² | 76 500 € | 729 |
| déc. 2021 | Maison | Busserette | 60 m² · 3 p. | 471 m² | 73 000 € | 1 217 |
| juil. 2021 | Maison | Pl De L Eglise | 103 m² · 5 p. | 518 m² | 69 000 € | 670 |
| juil. 2021 | Maison | Che Des Fontaines | 90 m² · 6 p. | 2 393 m² | 43 000 € | 478 |
| févr. 2021 | Maison | Che Des Fontaines | 90 m² · 4 p. | 878 m² | 35 000 € | 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moutier-Rozeille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moutier-Rozeille (maisons 670 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Felletin | 2,8 km | 816 (+22 %) | 825 | 107 |
| Prix immobilier Aubusson | 4,1 km | 869 (+30 %) | 765 | 209 |
| Prix immobilier Néoux | 4,5 km | 866 (+29 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-la-Chabanne | 5,0 km | 652 (-3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Alpinien | 6,2 km | 838 (+25 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Frion | 6,3 km | 945 (+41 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Amand | 6,4 km | 1 169 (+74 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Marc-à-Frongier | 7,1 km | 852 (+27 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moutier-Rozeille
- Quel est le prix au m² à Moutier-Rozeille (23200) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 429 et 1 001 €/m².
- Combien coûte une maison à Moutier-Rozeille ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Moutier-Rozeille pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moutier-Rozeille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Moutier-Rozeille est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (670 contre 845 €/m²). Autour : Felletin 816 €/m², Aubusson 869 €/m², Néoux 866 €/m², Saint-Quentin-la-Chabanne 652 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moutier-Rozeille : 26 septembre 2023.
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