Prix immobilier à Beleymas (24140)
Prix au m² et ventes réelles à Beleymas, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 288 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2024.
Beleymas en bref
À Beleymas, une maison se vend en médiane 906 €/m², soit 228 070 € pour 103 m². Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Beleymas se classe 403e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beleymas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Beleymas
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BeleymasDernières ventes à Beleymas
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Chez Peloux | 158 m² · 4 p. | 22 977 m² | 293 000 € | 1 854 |
| août 2024 | Maison | La Raboutie-Est | 103 m² · 3 p. | 3 000 m² | 163 140 € | 1 584 |
| nov. 2022 | Maison | Parrouty-Sud | 45 m² · 3 p. | 4 713 m² | 35 000 € | 778 |
| juin 2022 | Maison | La Raboutie-Est | 225 m² · 5 p. | 4 911 m² | 240 000 € | 1 067 |
| avr. 2022 | Maison | Le Bourg-Nord | 165 m² · 5 p. | 1 680 m² | 110 000 € | 667 |
| mars 2022 | Maison | Le Bourg-Sud | 73 m² · 2 p. | 5 843 m² | 55 000 € | 753 |
| déc. 2021 | Maison | Bas-Gammareix-Ouest | 140 m² · 4 p. | 10 289 m² | 253 500 € | 1 811 |
| avr. 2021 | Maison | Branlebrune-Est | 55 m² · 3 p. | 8 654 m² | 46 000 € | 836 |
| janv. 2021 | Maison | Branlebrune-Ouest | 80 m² · 3 p. | 7 402 m² | 72 500 € | 906 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beleymas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beleymas (maisons 906 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montagnac-la-Crempse | 3,4 km | 1 610 (+78 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Issac | 4,7 km | 1 549 (+71 %) | 707 | 31 |
| Prix immobilier Église-Neuve-d'Issac | 5,1 km | 1 556 (+72 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Eyraud-Crempse-Maurens | 5,7 km | 1 555 (+72 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Villamblard | 7,1 km | 1 003 (+11 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Campsegret | 7,1 km | 1 655 (+83 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Douville | 7,8 km | 1 565 (+73 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bourgnac | 8,4 km | 1 448 (+60 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beleymas
- Quel est le prix au m² à Beleymas (24140) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 778 et 1 584 €/m².
- Combien coûte une maison à Beleymas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beleymas sur les deux dernières années publiées est de 228 070 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beleymas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Beleymas est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (906 contre 1 500 €/m²). Autour : Montagnac-la-Crempse 1 610 €/m², Issac 1 549 €/m², Église-Neuve-d'Issac 1 556 €/m², Eyraud-Crempse-Maurens 1 555 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beleymas : 10 décembre 2024.
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