Prix immobilier à Église-Neuve-d'Issac (24400)
Prix au m² et ventes réelles à Église-Neuve-d'Issac, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 121 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Église-Neuve-d'Issac en bref
À Église-Neuve-d'Issac, une maison se vend en médiane 833 €/m², soit 70 000 € pour 112 m². Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Église-Neuve-d'Issac se classe 163e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Église-Neuve-d'Issac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Église-Neuve-d'Issac
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 32 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Église-Neuve-d'IssacDernières ventes à Église-Neuve-d'Issac
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Gaboussiers | 110 m² · 4 p. | 61 013 m² | 470 000 € | 4 273 |
| févr. 2025 | Maison | Les Petits Champs | 131 m² · 6 p. | 8 392 m² | 70 000 € | 534 |
| janv. 2025 | Maison | Les Eygaux | 36 m² · 1 p. | 103 879 m² | 30 000 € | 833 |
| oct. 2023 | Maison | Les Balbies-Sud | 110 m² · 5 p. | 4 239 m² | 161 700 € | 1 470 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg-Ouest | 250 m² · 8 p. | 18 110 m² | 205 000 € | 820 |
| mai 2022 | Maison | Le Bourg-Est | 134 m² · 3 p. | 1 909 m² | 220 000 € | 1 642 |
| avr. 2022 | Maison | Bontemps-Ouest | 59 m² · 3 p. | 2 888 m² | 167 980 € | 2 847 |
| déc. 2021 | Maison | Champs Des Treilles | 114 m² · 5 p. | 6 020 m² | 373 610 € | 3 277 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Église-Neuve-d'Issac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Église-Neuve-d'Issac (maisons 1 556 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Lèches | 3,5 km | 1 562 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Issac | 4,1 km | 1 549 (0 %) | 707 | 31 |
| Prix immobilier Bourgnac | 4,8 km | 1 448 (-7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Beleymas | 5,1 km | 906 (-42 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lunas | 6,3 km | 1 903 (+22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Eyraud-Crempse-Maurens | 6,4 km | 1 555 (0 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Mussidan | 7,7 km | 1 165 (-25 %) | 1 250 | 221 |
| Prix immobilier Sourzac | 8,0 km | 1 356 (-13 %) | — | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Église-Neuve-d'Issac
- Quel est le prix au m² à Église-Neuve-d'Issac (24400) ?
- Pour une maison, 833 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 830 et 2 955 €/m².
- Combien coûte une maison à Église-Neuve-d'Issac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Église-Neuve-d'Issac sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Église-Neuve-d'Issac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Église-Neuve-d'Issac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 556 contre 1 500 €/m²). Autour : Les Lèches 1 562 €/m², Issac 1 549 €/m², Bourgnac 1 448 €/m², Beleymas 906 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Église-Neuve-d'Issac : 24 novembre 2025.
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