Prix immobilier à Briconville (28300)
Prix au m² et ventes réelles à Briconville, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 271 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Briconville en bref
À Briconville, une maison se vend en médiane 2 301 €/m², soit 240 900 € pour 98 m² (-39,2 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Briconville se classe 70e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Briconville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Briconville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 228 985 € | 92 m² | 2 534 | 4 |
Les DPE à Briconville
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 200 kWh/m² · F 319 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BriconvilleDernières ventes à Briconville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Vaux Creux | 123 m² · 3 p. | 565 m² | 240 900 € | 1 959 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 107 m² · 5 p. | 822 m² | 270 000 € | 2 523 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Marnieres | 98 m² · 4 p. | 3 437 m² | 230 000 € | 2 347 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 90 m² · 5 p. | 733 m² | 203 000 € | 2 256 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Vaux Creux | 68 m² · 3 p. | 806 m² | 257 200 € | 3 782 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Tessouville | 94 m² · 5 p. | 853 m² | 254 970 € | 2 712 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Courtina | 66 m² · 5 p. | 995 m² | 168 000 € | 2 545 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Vaux Creux | 103 m² · 6 p. | 593 m² | 225 300 € | 2 187 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Courtina | 130 m² · 6 p. | 2 729 m² | 277 400 € | 2 134 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 98 m² · 5 p. | 2 075 m² | 170 000 € | 1 735 |
| mars 2021 | Maison | Rue De L Ancienne Eglise | 66 m² · 4 p. | 904 m² | 90 000 € | 1 364 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 90 m² · 4 p. | 704 m² | 195 000 € | 2 167 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Briconville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Briconville (maisons 2 187 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fresnay-le-Gilmert | 2,2 km | 1 962 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Dangers | 3,1 km | 1 711 (-22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bailleau-l'Évêque | 3,2 km | 2 119 (-3 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Clévilliers | 4,0 km | 1 695 (-22 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Mittainvilliers-Vérigny | 4,4 km | 1 961 (-10 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Challet | 4,9 km | 1 649 (-25 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Poisvilliers | 5,3 km | 2 150 (-2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Berchères-Saint-Germain | 5,4 km | 2 031 (-7 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Briconville
- Quel est le prix au m² à Briconville (28300) ?
- Pour une maison, 2 301 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -39,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 959 et 2 523 €/m².
- Combien coûte une maison à Briconville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Briconville sur les deux dernières années publiées est de 240 900 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Briconville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Briconville ?
- Maison 5 pièces : 228 985 € (92 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Briconville est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 187 contre 1 851 €/m²). Autour : Fresnay-le-Gilmert 1 962 €/m², Dangers 1 711 €/m², Bailleau-l'Évêque 2 119 €/m², Clévilliers 1 695 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Briconville : 17 octobre 2025.
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