Prix immobilier à Poisvilliers (28300)
Prix au m² et ventes réelles à Poisvilliers, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 445 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Poisvilliers en bref
À Poisvilliers, une maison se vend en médiane 1 903 €/m², soit 229 000 € pour 111 m² (-9,6 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Poisvilliers se classe 75e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 052 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poisvilliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 296 | 6 |
| 2023 | 2 212 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Poisvilliers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 231 000 € | 108 m² | 2 139 | 3 |
| Maison 5 pièces | 223 450 € | 134 m² | 1 903 | 5 |
Les DPE à Poisvilliers
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 74 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Rabot D'Or | 134 m² · 5 p. | 936 m² | 255 000 € | 1 903 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Village | 91 m² · 4 p. | 729 m² | 222 000 € | 2 440 |
| juin 2025 | Maison | All Des Bouleaux | 128 m² · 5 p. | 1 700 m² | 177 700 € | 1 388 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Luets | 101 m² · 6 p. | 858 m² | 229 000 € | 2 267 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Luets | 137 m² · 4 p. | 837 m² | 266 000 € | 1 942 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Village | 135 m² · 5 p. | 2 307 m² | 391 700 € | 2 901 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Village | 64 m² · 2 p. | 4 107 m² | 330 000 € | 5 156 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Forte Maison | 87 m² · 6 p. | 1 168 m² | 158 000 € | 1 816 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Village | 96 m² · 2 p. | 499 m² | 275 000 € | 2 865 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Village | 176 m² · 5 p. | 4 042 m² | 203 500 € | 1 156 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Village | 101 m² · 5 p. | 717 m² | 223 450 € | 2 212 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Village | 108 m² · 4 p. | 3 897 m² | 231 000 € | 2 139 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poisvilliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poisvilliers (maisons 2 150 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fresnay-le-Gilmert | 3,1 km | 1 962 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lèves | 3,1 km | 2 337 (+9 %) | 2 371 | 306 |
| Prix immobilier Berchères-Saint-Germain | 3,3 km | 2 031 (-6 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Prest | 4,4 km | 2 248 (+5 %) | 1 833 | 95 |
| Prix immobilier Mainvilliers | 4,8 km | 2 344 (+9 %) | 2 102 | 652 |
| Prix immobilier Bailleau-l'Évêque | 5,0 km | 2 119 (-1 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Briconville | 5,3 km | 2 187 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Challet | 5,6 km | 1 649 (-23 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poisvilliers
- Quel est le prix au m² à Poisvilliers (28300) ?
- Pour une maison, 1 903 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 913 et 2 734 €/m².
- Combien coûte une maison à Poisvilliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poisvilliers sur les deux dernières années publiées est de 229 000 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poisvilliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Poisvilliers ?
- Maison 4 pièces : 231 000 € (108 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 223 450 € (134 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Poisvilliers est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (2 150 contre 1 851 €/m²). Autour : Fresnay-le-Gilmert 1 962 €/m², Lèves 2 337 €/m², Berchères-Saint-Germain 2 031 €/m², Saint-Prest 2 248 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poisvilliers : 29 décembre 2025.
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