Prix immobilier à Challet (28300)
Prix au m² et ventes réelles à Challet, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 429 habitants. Dernière vente connue : 7 août 2025.
Challet en bref
À Challet, une maison se vend en médiane 1 844 €/m², soit 198 000 € pour 113 m² (+12,3 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Challet se classe 169e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 976 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Challet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 1 642 | 5 |
| 2025 | 1 844 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Challet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 197 000 € | 74 m² | 2 213 | 3 |
| Maison 5 pièces | 238 300 € | 123 m² | 1 995 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 205 512 € | 142 m² | 1 553 | 4 |
Les DPE à Challet
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Gauvaine | 127 m² · 5 p. | 2 892 m² | 234 200 € | 1 844 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Pressoir | 71 m² · 4 p. | 564 m² | 64 000 € | 901 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Verdun | 74 m² · 4 p. | 976 m² | 199 000 € | 2 689 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Republique | 37 m² · 2 p. | 824 m² | 61 000 € | 1 649 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Levant | 119 m² · 5 p. | 5 824 m² | 310 400 € | 2 608 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Verdun | 89 m² · 4 p. | 800 m² | 197 000 € | 2 213 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Levant | 162 m² · 6 p. | 2 400 m² | 266 000 € | 1 642 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Friche | 150 m² · 5 p. | 2 574 m² | 200 000 € | 1 333 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Trois Detours | 142 m² · 6 p. | 715 m² | 147 600 € | 1 039 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Trois Detours | 80 m² · 2 p. | 1 015 m² | 170 000 € | 2 125 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Republique | 113 m² · 5 p. | 870 m² | 242 400 € | 2 145 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Pressoir | 121 m² · 6 p. | 530 m² | 203 265 € | 1 680 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Challet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Challet (maisons 1 649 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Berchères-Saint-Germain | 2,8 km | 2 031 (+23 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Clévilliers | 3,4 km | 1 695 (+3 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Fresnay-le-Gilmert | 4,5 km | 1 962 (+19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Serazereux | 4,6 km | 1 732 (+5 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Briconville | 4,9 km | 2 187 (+33 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Tremblay-les-Villages | 5,1 km | 1 804 (+9 %) | 1 454 | 133 |
| Prix immobilier Poisvilliers | 5,6 km | 2 150 (+30 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bouglainval | 6,0 km | 2 261 (+37 %) | 1 272 | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Challet
- Quel est le prix au m² à Challet (28300) ?
- Pour une maison, 1 844 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +12,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 405 et 2 135 €/m².
- Combien coûte une maison à Challet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Challet sur les deux dernières années publiées est de 198 000 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Challet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Challet ?
- Maison 4 pièces : 197 000 € (74 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 238 300 € (123 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Challet est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 649 contre 1 851 €/m²). Autour : Berchères-Saint-Germain 2 031 €/m², Clévilliers 1 695 €/m², Fresnay-le-Gilmert 1 962 €/m², Serazereux 1 732 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Challet : 7 août 2025.
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