Prix immobilier à Clévilliers (28300)
Prix au m² et ventes réelles à Clévilliers, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 765 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Clévilliers en bref
À Clévilliers, une maison se vend en médiane 1 731 €/m², soit 183 136 € pour 93 m² (-4,8 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Clévilliers se classe 159e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 060 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Clévilliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 684 | 5 |
| 2022 | 1 428 | 6 |
| 2024 | 1 818 | 7 |
| 2025 | 1 731 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Clévilliers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 157 000 € | 79 m² | 1 910 | 4 |
| Maison 4 pièces | 176 280 € | 90 m² | 1 959 | 5 |
| Maison 5 pièces | 181 730 € | 130 m² | 1 707 | 5 |
Les rues de Clévilliers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint Martin2 333 €/m²3 ventes · 111 430 € médian
- Rue de la Vigne1 959 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Château1 680 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Avenue de la Gare1 428 €/m²4 ventes · 117 850 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Gare1 428 €/m²4 ventes · 117 850 € médian
- Rue de la Vigne1 959 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Château1 680 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue Saint Martin2 333 €/m²3 ventes · 111 430 € médian
Les DPE à Clévilliers
107 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 111 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 415 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Clévilliers ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ClévilliersDernières ventes à Clévilliers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Voisinet | 140 m² · 8 p. | 2 521 m² | 287 000 € | 2 050 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 66 m² · 3 p. | 1 060 m² | 195 000 € | 2 955 |
| juin 2025 | Maison | Av De La Gare | 73 m² · 5 p. | 512 m² | 124 600 € | 1 707 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Chartres | 105 m² · 5 p. | 997 m² | 181 730 € | 1 731 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Chartres | 79 m² · 3 p. | 5 499 m² | 194 000 € | 2 456 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Marche | 130 m² · 5 p. | 2 073 m² | 184 542 € | 1 420 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Du Martinet | 88 m² · 3 p. | 11 881 m² | 120 000 € | 1 364 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Voisinet | 165 m² · 6 p. | 2 889 m² | 247 150 € | 1 498 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Florence Benoist | 96 m² · 4 p. | 560 m² | 203 000 € | 2 115 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Vigne | 88 m² · 4 p. | 820 m² | 160 000 € | 1 818 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Prieure Des Chaises | 79 m² · 3 p. | 135 m² | 87 500 € | 1 108 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Marche | 50 m² · 2 p. | 168 m² | 121 500 € | 2 430 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Clévilliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Clévilliers (maisons 1 695 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Challet | 3,4 km | 1 649 (-3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Briconville | 4,0 km | 2 187 (+29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Tremblay-les-Villages | 4,2 km | 1 804 (+6 %) | 1 454 | 133 |
| Prix immobilier Fresnay-le-Gilmert | 5,2 km | 1 962 (+16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Dangers | 5,4 km | 1 711 (+1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mittainvilliers-Vérigny | 5,7 km | 1 961 (+16 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Berchères-Saint-Germain | 5,8 km | 2 031 (+20 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Serazereux | 6,2 km | 1 732 (+2 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Clévilliers
- Quel est le prix au m² à Clévilliers (28300) ?
- Pour une maison, 1 731 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 406 et 2 060 €/m².
- Combien coûte une maison à Clévilliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Clévilliers sur les deux dernières années publiées est de 183 136 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Clévilliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Clévilliers ?
- Maison 4 pièces : 176 280 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 181 730 € (130 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Clévilliers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint Martin (2 333 €/m²), Rue de la Vigne (1 959 €/m²), Rue du Château (1 680 €/m²). Les plus accessibles : .
- Clévilliers est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 695 contre 1 851 €/m²). Autour : Challet 1 649 €/m², Briconville 2 187 €/m², Tremblay-les-Villages 1 804 €/m², Fresnay-le-Gilmert 1 962 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Clévilliers : 20 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.